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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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存量房屋买卖交易协议格式范本2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式及时间

3.3税费承担方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间及费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状

5.2质量保修责任

5.3出卖人声明

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条合同的附则

9.1合同的解释

9.2合同的附件

9.3合同的修订

第十条出卖人声明及承诺

10.1房屋权属声明

10.2房屋用途声明

10.3出卖人义务声明

第十一条买受人声明及承诺

11.1买受人购买意愿声明

11.2买受人付款能力声明

11.3买受人义务声明

第十二条见证及备案

12.1见证机构

12.2备案机构

第十三条其他约定

13.1双方的其他补充约定

13.2对前述条款的修改和补充

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4单位名称（如有）：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4单位名称（如有）：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）

3.2付款方式及时间：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首付款人民币万元整；

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元整；

3.2.3买受人应按照出卖人提供的贷款资料，向贷款银行申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人。

3.3税费承担方式：

3.3.1买受人承担契税、印花税等相关税费；

3.3.2出卖人承担房屋交易过程中应由其承担的税费。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自房屋所有权转移登记之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人；

4.2交付条件：本合同约定的房屋及附属设施完好，办理了房屋所有权转移登记手续；

4.3过户时间及费用：

4.3.1房屋所有权转移登记手续应于本合同签订之日起日内办理完毕；

4.3.2过户费用按照国家相关规定执行，由买受人承担。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状：出卖人保证，本合同约定的房屋不存在任何法律纠纷、产权争议、质量问题、结构改动等影响房屋正常使用的情形；

5.2质量保修责任：自房屋交付之日起，房屋的质量保修按照《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规执行；

5.3出卖人声明：出卖人保证，本合同约定的房屋及附属设施在交付时能够正常使用，如有瑕疵或质量问题，出卖人应承担修复责任或按法律规定承担相应责任。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币万元整；

6.1.2出卖人未按照本合同约定履行质量保修责任的，应支付违约金人民币万元整；

6.1.3出卖人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币万元整；

6.2.2买受人未按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金人民币万元整；

6.2.3买受人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

已阅全文，同意合同各项条款，并在合同上签字（或盖章）：

出卖人（签字/盖章）：

买受人（签字/盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：X

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2合同变更条件：本合同的变更需经双