存量房分期付款买卖具体合同(2024版)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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存量房分期付款买卖具体合同(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3存量房

1.4分期付款

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2首付款

3.3分期付款期限

3.4付款方式

第四条分期付款计划

4.1分期付款金额

4.2分期付款时间

4.3付款账户

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.2买受人的权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改与补充

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条合同双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权，出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人：指购买出卖人房屋，并按照本合同约定支付价款的自然人、法人或其他组织。

1.3存量房：指已经取得房屋所有权证，再次进入市场交易的房屋。

1.4分期付款：指买受人按照本合同约定的时间和金额，分批次向出卖人支付房屋价款的行为。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋所有权证号：_______。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：双方确认，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2

首付款：买受人应在本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付房屋总价款的_______%作为首付款，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.3分期付款期限：买受人应按照本合同约定的分期付款计划，分_______期向出卖人支付剩余的房屋总价款。

3.4付款方式：买受人应通过银行转账、现金等方式向出卖人支付价款。

第四条分期付款计划

4.1分期付款金额：买受人应按照本合同约定的分期付款期限，向出卖人支付分期付款金额共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2分期付款时间：买受人应按照本合同约定的分期付款期限，每期向出卖人支付相应的分期付款金额。具体分期付款时间如下：

第1期：人民币_______元整，买受人应在本合同签订之日起_______日内支付；

第2期：人民币_______元整，买受人应于_______年_______月_______日前支付；

第3期：人民币_______元整，买受人应于_______年_______月_______日前支付；

……

第_______期：人民币_______元整，买受人应于_______年_______月_______日前支付。

4.3付款账户：买受人应将分期付款金额支付至出卖人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件：出卖人应保证房屋在交付时，符合下列条件：

（1）房屋权属清晰，无任何权利纠纷；

（2）房屋现状与本合同约定的房屋基本信息相符；

（3）房屋已办理完毕过户手续。

5.3过户手续：买受人应按照本合同约定，承担房屋过户所需的手续和费用。买受人应自负房屋过户手续办理完毕之日起，享有房屋的所有权。

5.4过户费用：买受人应承担的过户费用包括但不限于税费、中介费、评估费等，具体费用双方协商解决。

第六条权利与义务

6.1出卖人的权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何权利纠纷；

（2）按照本合同约定，办理房屋过户手续；

（3）按照本合同约定，接受买受人的分期付款；

（4