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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
外墙整修刷新服务承包合同2024年适用版版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1合同双方
1.2定义与解释
2.服务内容与范围
2.1外墙整修刷新服务
2.2服务范围与区域
3.服务时间与进度
3.1服务开始时间
3.2服务完成时间
3.3服务进度安排
4.合同价格与支付方式
4.1合同总价
4.2支付方式与时间
5.施工质量与标准
5.1施工质量要求
5.2质量验收标准
6.合同的履行与验收
6.1合同履行要求
6.2验收程序与标准
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任与赔偿
8.1违约行为
8.2违约责任与赔偿方式
9.不可抗力与风险承担
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力后果处理
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限与违约处理
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点与法律适用
12.合同的生效、修改与终止
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同终止条件
13.附则
13.1合同附件
13.2合同的补充与修订
14.其他约定
14.1双方的其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1合同双方
1.2定义与解释
为本合同所述，甲方指房屋或建筑物的所有者或合法授权代表，乙方指提供外墙整修刷新服务的承包商。
第二条服务内容与范围
2.1外墙整修刷新服务
乙方应按照甲方的要求，对甲方提供的建筑物外墙进行整修、刷新，以恢复外墙原有功能，提升外观质量。
2.2服务范围与区域
乙方负责的服务范围包括甲方指定的建筑物外墙，具体区域以附件形式明确。
第三条服务时间与进度
3.1服务开始时间
服务开始时间为双方签订合同后十个工作日内。
3.2服务完成时间
乙方应确保服务在合同约定的时间内完成，具体服务完成时间以附件形式明确。
3.3服务进度安排
乙方应制定详细的服务进度安排，并提前五个工作日将进度计划提交给甲方审核。甲方如有调整意见，应在三个工作日内书面回复乙方。
第四条合同价格与支付方式
4.1合同总价
本合同总价根据乙方提供的服务内容、范围、工程量及工程复杂程度等因素确定，具体金额以附件形式明确。
4.2支付方式与时间
甲方支付乙方合同款项的方式如下：
（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价的50%作为预付款；
（2）服务完成后，经甲方验收合格，支付合同总价的50%作为进度款；
（3）乙方按合同约定完成质保期内的工作，甲方支付质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付质保金。
第五条施工质量与标准
5.1施工质量要求
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2质量验收标准
（1）乙方完成施工后，应向甲方提供完整的施工资料、验收报告及相关质保资料；
（2）甲方应按照约定的验收程序对乙方施工的质量进行验收；
（3）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。
第六条合同的履行与验收
6.1合同履行要求
乙方应严格按照合同约定的服务内容、范围、时间、质量等要求履行合同义务。
6.2验收程序与标准
（1）甲方应在服务完成后七个工作日内组织验收；
（2）验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付款项；
（3）验收不合格的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至达到验收标准。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同。
8.2合同解除条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
第九条违约责任与赔偿
8.1违约行为
（1）乙方未按照合同约定时间、质量完成服务；
（2）乙方未按照合同约定提供服务；
（3）甲方未按照约定时间支付款项。
8.2违约责任与赔偿方式
（1）乙方违约的，应向甲方支付合同总价5%的违约金；
（2）甲方违约的，应向乙方支付合同总价5%的违约金；
（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的相关费用。
第十条不可抗力与风险承担
9.1不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2不可抗力后果处理
（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方应
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