工业地产居间服务费协议示例（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业地产居间服务费协议示例（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2工业地产

1.3居间服务费

1.4交易日

1.5成交价格

1.6服务费率

1.7服务期限

2.服务内容

2.1寻找买家或卖家

2.2提供市场信息

2.3安排双方洽谈

2.4提供交易咨询

2.5协助办理交易手续

3.服务费用

3.1服务费计算方式

3.2服务费支付时间

3.3服务费支付方式

3.4服务费的扣除

3.5额外费用的承担

4.合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3丙方义务

4.4履行期限

4.5履行地点

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更或解除的程序

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

6.4违约赔偿金额的计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签程序

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务

9.3保密期限

9.4保密违约的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

10.3不可抗力的通知程序

11.税收

11.1税费的计算

11.2税费的支付

11.3税费的责任承担

12.合同的转让

12.1转让的条件

12.2转让的程序

12.3转让后的责任承担

13.附则

13.1合同的附件

13.2合同的修订历史

13.3合同的签署日期

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决方式

14.3合同的语言版本

14.4合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

甲方：指提供工业地产的卖方或买方。

乙方：指提供居间服务的代理方。

丙方：指交易过程中涉及的其他各方，如投资者、金融机构等。

1.2工业地产

指用于工业生产、研发、仓储、物流等用途的土地、建筑物及其附属设施。

1.3居间服务费

指乙方为甲方提供居间服务，协助甲方完成工业地产交易而应收取的费用。

1.4交易日

指双方完成工业地产交易的具体日期。

1.5成交价格

指双方约定的工业地产交易价格，包括单价、总价等。

1.6服务费率

指乙方根据甲方提供的工业地产信息，按照约定的费率收取居间服务费。

1.7服务期限

指乙方为甲方提供居间服务的期限，自合同签订之日起至交易完成之日止。

第二条服务内容

2.1寻找买家或卖家

乙方负责在甲方提供的条件下，寻找合适的买家或卖家，并协助甲方与潜在买家或卖家进行沟通。

2.2提供市场信息

乙方根据市场情况，向甲方提供有关工业地产的价格、行情、政策等信息。

2.3安排双方洽谈

乙方负责安排甲方与潜在买家或卖家的洽谈时间、地点，并提供必要的协助。

2.4提供交易咨询

乙方为甲方提供关于工业地产交易的法律、财务、税务等方面的咨询。

2.5协助办理交易手续

乙方协助甲方办理工业地产交易的各类手续，如合同签订、产权过户等。

第三条服务费用

3.1服务费计算方式

居间服务费根据甲方提供的工业地产成交价格，按照约定的费率进行计算。计算公式为：居间服务费=成交价格×费率。

3.2服务费支付时间

居间服务费在交易日当天支付。

3.3服务费支付方式

居间服务费通过银行转账、现金等形式支付。

3.4服务费的扣除

乙方应在收到甲方支付的居间服务费后，扣除已支付的费用，将剩余费用支付给丙方。

3.5额外费用的承担

除居间服务费外，甲方、乙方、丙方如需承担的其他费用，按约定由各方承担。

第四条合同的履行

4.1甲方义务

甲方应向乙方提供真实、准确的工业地产信息，并按照约定支付居间服务费。

4.2乙方义务

乙方应积极为甲方寻找买家或卖家，提供专业的居间服务，并协助甲方完成交易。

4.3丙方义务

丙方应按约定履行相关合同义务，协助甲方、乙方完成交易。

4.4履行期限

各方应按照合同约定的期限履行各自义务。

4.5履行地点

合同履行地点为甲方所在地。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经各方协商一致。

5.2解除条件

合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，各方可协商解除合同。

5.3变更或解除的程序

合同变更或解除应书面签订