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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度果园土地租赁协议模板版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用及管理

5.1承租方的使用权

5.2土地维护和管理

6.维修责任

6.1土地及附属设施的维护

7.保险

7.1承租方应购买的保险

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1出租方的违约行为

9.2承租方的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决方式

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.通知

12.1双方的通知方式

13.附加条款

13.1其他特殊条款

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的土地位于【省/市/县】的【镇/街道】编号为【土地使用权证号】的果园，东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。土地的四至界限清晰，无争议。

1.2土地面积

本合同租赁的土地面积总计为【平方米】，具体面积以土地使用权证载明的面积为准。

1.3土地用途

租赁土地仅限于【果树种植】及其他与农业相关的合法用途。未经双方协商一致，承租方不得将土地用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【年】，自【租赁开始日期】起算，至【租赁结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每年租金为人民币【元整】（大写：【人民币金额】元整），租金每【年】支付一次。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁年度开始前【个月】内向出租方支付当年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：【出租方银行账户名称】

开户银行：【银行名称】

银行账号：【账号】

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方保证对上述土地拥有合法的所有权和使用权，确保土地租赁给承租方使用时，不存在任何权利争议。出租方有权监督承租方按照约定使用土地，并确保土地的农业用途不被改变。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用和经营租赁土地。承租方应负责土地的日常管理和维护，保证果园的农业生产活动符合国家相关法律法规及地方政策。承租方不得擅自改变土地用途，不得将土地转租或分租给第三方。

5.土地使用及管理

5.1承租方的使用权

承租方有权按照合同约定在租赁土地上进行果树种植及其他农业活动。

5.2土地维护和管理

承租方应负责土地的维护和管理，包括水土保持、病虫害防治、施肥灌水等，确保果园的生产条件和生态环境得到有效保护。

6.维修责任

6.1土地及附属设施的维护

承租方应负责租赁期间土地及其附属设施（如围栏、水利设施等）的维护和修理，确保设施的正常使用。如因自然原因或其他不可抗力因素导致设施损坏，承租方应尽力修复，并及时通知出租方。

7.保险

7.1承租方应购买的保险

承租方应为其在租赁土地上种植的果树及其他资产购买相应的农业保险，以防范自然灾害和意外事故带来的风险。保险单据应提交给出租方备案。

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【30】天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行修改或补充。

8.2终止条件

本合同期满后，租赁关系自然终止。合同期满前，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确续租期间的条款。

9.违约责任

9.1出租方的违约行为

出租方如未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租赁费用的【20%】。

9.2承租方的违约行为

承租方如未按约定支付租金或未按约定使用土地的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租赁费用的【20%】。

10.争议解决

10.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解