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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市老旧小区二手房交易标准协议样本版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3老旧小区

1.4二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

6.3承担方

第七条产权纠纷及解决方式

7.1产权纠纷

7.2解决方式

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿责任

8.3赔偿金额

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更或解除的手续

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

第十三条其他约定

13.1装修情况

13.2家具家电

13.3物业费

13.4水电气费用

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1卖方：指房屋的所有人，具有房屋所有权和处置权。

1.2买方：指购买二手房的当事人，需具备购房资格。

1.3老旧小区：指城市中建设较早，设施较为陈旧的居民住宅区。

1.4

二手房：指已经发生过一次买卖的房产，即非首次交易的房产。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋结构：包括房屋的户型、楼层、建筑结构等。

2.4房屋所有权：卖方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房屋交易价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金等方式支付购房款。

3.3支付时间：买方应按照双方约定的时间表支付购房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定的房屋交付时间，应符合相关法律规定。

4.2交付条件：房屋应满足交付条件，如清偿全部购房款、办理过户手续等。

4.3过户手续：买方应按照法律规定办理房屋过户手续，卖方应给予协助。

4.4过户费用：过户过程中产生的费用由双方按照约定承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：卖方应保证房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。

5.2维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。

5.3维修费用：维修费用由卖方承担，如因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第六条交易手续及费用

6.1交易手续：包括但不限于房屋买卖合同签订、房屋过户等手续。

6.2交易费用：包括但不限于房屋买卖合同印花税、房屋过户手续费等。

6.3承担方：交易费用由双方按照约定承担。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付购房款、未按约定时间办理过户手续等。

8.2赔偿责任：违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。

8.3赔偿金额：赔偿金额根据违约方的违约程度和违约所产生的实际损失确定。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3变更或解除的手续：变更或解除合同应依法办理相关手续。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方可以选择仲裁或诉讼解决合同争议。

10.2仲裁机构：如选择仲裁，双方应约定仲裁机构。

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

11.3终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等。

12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。

12.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。

第十三条