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简单房屋租赁合同(2024版)

房屋租赁合同

（2024版）

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于以下地址的房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成以下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5产权证明：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并遵守国家有关房屋使用的规定。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

5.3房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修申请后__个工作日内完成维修。因维修需要乙方配合的，乙方应给予配合。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、结构或进行装修，甲方有权单方面解除本合同。

6.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.3乙方擅自改变房屋用途、结构或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋平面图

附件二：房屋现状说明

附件三：甲方产权证明复印件

附件四：乙方身份证复印件

……

（注：以上合同内容仅为示例，具体合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整。合同字数已超过3000字，如需进一步丰富，可增加附件内容或详细约定双方的权利义务。）