简单房屋租赁合同【推荐】.docxVIP

简单房屋租赁合同【推荐】

房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[省/市/区/县][街道/镇][路/街道名称][门牌号码]。

1.2房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米，房屋用途：__________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，必须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修、改动费用由乙方承担。

第六条房屋交付及退还

6.1甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在租赁期满或合同解除后__日内将房屋及附属设施交还给甲方。乙方逾期未交还的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任。

7.2甲方不得擅自提高租金，不得提前解除合同。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.3乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、分租。如乙方违反本条规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

第八条其他约定

8.1甲方应保证房屋安全，确保乙方在使用过程中不受第三方侵扰。

8.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

（以下为附件，仅供参考）

附件一：房屋产权证明

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋现状说明

附件五：其他相关附件

（注：以上合同内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。）