店铺租赁经营合同（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺租赁经营合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺的基本情况

1.1店铺的名称和地址

1.2店铺的面积和布局

1.3店铺的租赁期限

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方的名称和地址

2.2承租方的名称和地址

2.3双方联系人及联系方式

3.租赁费用

3.1租金的计算方式和支付时间

3.2租金的调整机制

3.3押金和退租保证金

3.4其他相关费用

4.租赁店铺的使用范围

4.1承租方的经营范围

4.2禁止使用的物品或行为

4.3对店铺进行装修和改造的规定

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

6.3合同终止后的相关处理事项

7.违约责任

7.1出租方违约的责任

7.2承租方违约的责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1店铺转让的规定

9.2合同的生效和解除

9.3双方约定的其他事项

10.附件

10.1店铺平面图

10.2租赁合同的补充协议

10.3其他相关文件

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.店铺的保险事宜

13.1承租方应购买的保险种类和金额

13.2保险费用由谁承担

13.3保险理赔的程序和责任

14.店铺的维修和保养

14.1出租方提供的设施和设备

14.2承租方应承担的维修和保养责任

14.3维修和保养的费用承担方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺的基本情况

1.1店铺的名称和地址

店铺名称为：“X店铺”，位于市区街道号，店铺门牌号码为号。

1.2店铺的面积和布局

店铺的总面积为平方米，店铺内部布局根据双方协商确定，并在附件中提供详细的店铺平面图。

1.3店铺的租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方的名称和地址

出租方名称为：“X公司”，注册地址为市区街道号。

2.2承租方的名称和地址

承租方名称为：“X个体户”，营业地址为市区街道号。

2.3双方联系人及联系方式

出租方的联系人姓名为X，联系电话为X；承租方的联系人姓名为X，联系电话为X。

第三条租赁费用

3.1租金的计算方式和支付时间

租金计算方式为每月租金为元，每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

3.2租金的调整机制

租金将根据市场行情和双方的协商进行调整，调整时间为每满一年的1月1日。

3.3押金和退租保证金

承租方应在签订合同时支付押金元，合同到期后，如无损坏或欠租情况，押金将全额退还。

3.4其他相关费用

水、电、物业管理费等其他相关费用由承租方承担。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

第四条租赁店铺的使用范围

4.1承租方的经营范围

承租方只能从事行业的经营活动，具体经营范围应在合同附件中明确。

4.2禁止使用的物品或行为

承租方不得在店铺内经营违法或违反社会公德的物品或行为。

4.3对店铺进行装修和改造的规定

承租方如需对店铺进行装修和改造，需提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。装修和改造的费用由承租方承担。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证店铺的基本设施正常使用。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动，并按照约定支付租金。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件和程序

合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

6.3合同终止后的相关处理事项

合同终止后，承租方应将店铺内所有物品搬离，并按照约定退还押金。

第八条违约责任

7.1出租方违约的责任

出租方如未按照合同约定提供店铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

7.2承租方违约的责任

承租方如未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第九条争议解决

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。