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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业房地产买卖协议精简版版B版
本合同目录一览
第一条标的及价格
1.1房地产描述
1.2交易价格
1.3支付方式
第二条交付与过户
2.1交付时间
2.2过户手续
2.3过户费用
第三条权利与义务
3.1卖家权益
3.2买家权益
3.3税费承担
第四条房屋状况
4.1现状描述
4.2维修责任
4.3查验方式
第五条违约责任
5.1卖家违约
5.2买家违约
5.3违约赔偿
第六条争议解决
6.1协商解决
6.2调解组织
6.3法律途径
第七条合同的生效、变更与终止
7.1生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
第八条保密条款
8.1保密内容
8.2泄露后果
8.3保密期限
第九条协助与配合
9.1双方协助
9.2配合事项
9.3配合费用
第十条附则
10.1合同附件
10.2补充协议
10.3合同修订
第十一条名词解释
11.1定义与解释
11.2名词解释优先级
11.3歧义处理
第十二条合同语言及适用法律
12.1语言版本
12.2法律适用
12.3法院管辖
第十三条其他条款
13.1声明与保证
13.2权利放弃
13.3不放弃追索权
第十四条签署
14.1签字盖章
14.2日期注明
14.3生效日期
第一部分：合同如下：
第一条标的及价格
1.1房地产描述
本合同所涉及的工业房地产位于____________________（详细地址），土地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，建筑物为____层，结构类型为____，建筑物使用性质为工业生产。该房地产的具体范围以____部门出具的房产证为准。
1.2交易价格
双方确认，本次交易的房地产交易总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。
1.3支付方式
买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易总价一次性支付至卖方指定的银行账户。卖方提供等额的正式发票给买方。
第二条交付与过户
2.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产现状交付给买方使用。
2.2过户手续
双方应共同向房产管理部门申请办理过户手续。过户手续包括但不限于提交房产证、身份证、户口簿等相关文件。买方应承担过户所需支付的相关税费。
2.3过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税等。买方应承担过户所需支付的相关税费。
第三条权利与义务
3.1卖家权益
卖家保证其对所出售的房地产享有完整的所有权，且该房地产不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。
3.2买家权益
买家自交付之日起，享有对该房地产的占有、使用、收益和处分的权利。
3.3税费承担
除本合同另有约定外，与本次交易相关的税费由买方承担。具体税费包括但不限于契税、印花税等。
第四条房屋状况
4.1现状描述
卖方应向买方如实陈述房地产的现状，包括但不限于使用状况、结构安全、设备设施等。
4.2维修责任
卖方应对交付时房地产的现有缺陷负责修复，费用由卖方承担。
4.3查验方式
买方有权在合同约定的交付时间前，对房地产进行查验。如发现与卖方陈述不符或存在缺陷的，买方有权要求卖方在规定时间内修复或予以合理补偿。
第五条违约责任
5.1卖家违约
卖家未按本合同约定履行义务的，应向买家支付合同总价的____%作为违约金，并承担因此给买家造成的其他损失。
5.2买家违约
买家未按本合同约定履行义务的，应向卖家支付合同总价的____%作为违约金，并承担因此给卖家造成的其他损失。
5.3违约赔偿
因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
6.2调解组织
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、变更与终止
7.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同变更
本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。
7.3合同终止
本合同在下列情况下终止：
（1）双方履行完毕合同约定的义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应终止的其他情形。
第八条保密条款
8.1保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密
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