常用餐饮租赁合同范本5篇.docx

常用餐饮租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的餐饮场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方，供乙方从事餐饮服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁场所，乙方应当返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金与支付方式

1.乙方应当支付的租金为[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应当向甲方支付违约金，违约金按照逾期支付租金的每日千分之五计算。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.合同期满或提前终止时，乙方返还租赁场所并清算完毕所有费用后，甲方应当返还保证金本金。

五、用途与限制

1.乙方可以将租赁场所用于餐饮服务，但不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中应当遵守相关法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中应当注意环境卫生和食品安全，确保消费者的健康和安全。

六、装修与改造

1.乙方可以对租赁场所进行装修和改造，但应当事先取得甲方的同意。

2.乙方在装修和改造过程中应当遵守相关法律法规和规章制度，确保施工安全和环保。

3.乙方在装修和改造过程中不得擅自改变租赁场所的结构和功能，确保租赁场所的完整性和安全性。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按照约定支付租金或保证金；

（2）擅自改变租赁场所的结构和功能；

（3）从事违法经营活动；

（4）严重违反环境卫生和食品安全规定。

3.甲方解除本合同时，应当提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金本金。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方立即支付，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁场所的结构和功能，从事违法经营活动或严重违反环境卫生和食品安全规定的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定提供租赁场所或提前终止合同的，应当返还乙方已支付的租金和保证金本金，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充；协商不成的，按照相关法律法规和规章制度处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件与本合同具有同等法律效力：

（1）租赁场所平面图；

（2）租金支付凭证；

（3）保证金支付凭证；

（4）装修和改造同意书。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[餐厅地址]的餐饮店出租给乙方使用。乙方承租该餐饮店，需遵守相关法律法规及甲方的各项规定，不得擅自改变餐饮店的用途或结构。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将餐饮店归还给甲方，并保证餐饮店的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并得到同意。

四、保证金

为确保乙方能够按时支付租金并遵守相关规定，乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或违反规定，甲方有权扣除相应金额。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反相关规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变餐饮店用途或结构的行