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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

小区住房租赁协议：2024年租赁条款详述版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.2租金

1.3租金支付方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用

3.2房屋维护

3.3房屋维修责任

4.房屋损坏及赔偿

4.1房屋损坏

4.2赔偿责任

4.3保险

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整时间

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼地点

10.其他条款

10.1宠物政策

10.2访客政策

10.3房屋转租

11.房屋设施及服务

11.1房屋设施

11.2物业管理服务

12.房屋变更

12.1房屋变更条件

12.2房屋变更程序

13.房屋转让

13.1房屋转让条件

13.2房屋转让程序

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件A（房屋设施清单）

14.3租赁合同附件B（物业管理服务条款）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.1.1租赁房屋地址：____市____区____街道____号小区____栋____单元____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.1.4房屋设施：家具、家电等具体设施清单详见附件A。

1.2租金

1.2.1租金金额：每月____元人民币。

1.2.2租金支付方式：每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.2.3租金支付周期：按月支付。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：____年____月____日

2.2租赁结束日期：____年____月____日

2.3提前解除租赁合同

2.3.1乙方需提前解除本合同的，应提前____天书面通知甲方。

2.3.2甲方收到乙方解除合同通知后，应在____天内配合乙方办理合同解除手续。

2.3.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付提前解除合同违约金，违约金为一个月租金的__%。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用

3.1.1乙方须按照房屋及其设施的原设计用途合理使用，并确保房屋及设施的安全和完好。

3.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、制售假冒伪劣商品等。

3.2房屋维护

3.2.1乙方应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于清洁、消毒、灭虫等。

3.2.2甲方负责对房屋主体结构进行维修、保养，并确保房屋的安全和使用功能。

3.3房屋维修责任

3.3.1因房屋本身质量问题导致损坏的，由甲方负责修复，并承担修复期间的租金损失。

3.3.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，由乙方负责修复，并承担修复费用。

4.房屋损坏及赔偿

4.1房屋损坏

4.1.1乙方发现房屋及设施损坏的，应立即通知甲方。

4.1.2甲方应在接到乙方通知后____小时内派员检查修复。

4.2赔偿责任

4.2.1乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，应按甲方的要求支付修复费用。

4.2.2甲方未按约定时间修复损坏的，应按日支付乙方租金的__%作为赔偿。

4.3保险

4.3.1甲方应购买火灾、盗窃等保险，并将乙方财产纳入保险范围。

4.3.2保险费用由甲方承担。

5.租金调整

5.1租金调整方式：每满一年，租金调整为上一年租金的__%。

5.2租金调整时间：租金调整时间为合同到期日。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1