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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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洛阳二零二五版二手房买卖合同交房标准及验收流程范本
合同目录
一、合同概述
1.合同名称
2.合同双方
3.合同签订日期
4.合同签订地点
二、房屋基本情况
1.房屋坐落
2.房屋面积
3.房屋结构
4.房屋用途
三、交房标准
1.房屋外观
2.房屋内部设施
3.房屋装修情况
4.房屋附属设施
四、交房条件
1.房屋权属清晰
2.房屋无抵押、无查封
3.房屋无租赁合同
4.房屋无欠费
五、交房时间及方式
1.交房时间
2.交房方式
3.交房地点
4.交房手续
六、验收流程
1.验收时间
2.验收地点
3.验收人员
4.验收程序
七、验收标准
1.房屋外观
2.房屋内部设施
3.房屋装修情况
4.房屋附属设施
八、验收不合格处理
1.不合格项处理
2.责任承担
3.修复期限
4.修复费用
九、违约责任
1.交房违约责任
2.验收不合格违约责任
3.逾期付款违约责任
4.逾期交房违约责任
十、争议解决
1.争议解决方式
2.争议解决地点
3.争议解决期限
4.争议解决费用
十一、合同解除
1.合同解除条件
2.合同解除程序
3.合同解除责任
4.合同解除后的处理
十二、合同生效
1.合同生效条件
2.合同生效日期
3.合同生效地点
4.合同生效方式
十三、合同附件
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告
3.交房清单
4.验收报告
十四、其他约定
1.合同变更
2.合同解除
3.合同终止
4.合同附件
合同编号_________
一、合同概述
1.合同名称：洛阳二零二五版二手房买卖合同交房标准及验收流程范本
2.合同双方：
a.出卖人：（姓名或单位名称）
b.买受人：（姓名或单位名称）
3.合同签订日期：（具体日期）
4.合同签订地点：（具体地点）
二、房屋基本情况
1.房屋坐落：（详细地址）
2.房屋面积：（建筑面积、使用面积）
3.房屋结构：（砖混结构、框架结构等）
4.房屋用途：（住宅、商业等）
三、交房标准
1.房屋外观：外观整洁，无明显破损，无影响居住安全的隐患。
2.房屋内部设施：水、电、气、暖等设施齐全，并符合国家相关标准。
3.房屋装修情况：装修符合合同约定标准，无漏水、脱落、破损等情况。
4.房屋附属设施：阳台、厨房、卫生间等附属设施完好，无损坏。
四、交房条件
1.房屋权属清晰：出卖人拥有房屋所有权，无任何权属纠纷。
2.房屋无抵押、无查封：房屋无抵押、查封等限制性权利。
3.房屋无租赁合同：房屋无在租赁合同，不影响买受人使用。
4.房屋无欠费：房屋水、电、气、暖等费用已结清。
五、交房时间及方式
1.交房时间：（具体日期）
2.交房方式：买受人按照约定时间和方式接收房屋。
3.交房地点：房屋实际坐落地址。
4.交房手续：双方办理房屋过户手续，买受人取得房屋所有权。
六、验收流程
1.验收时间：交房当日或约定日期。
2.验收地点：房屋实际坐落地址。
3.验收人员：双方指定人员进行验收。
4.验收程序：
a.双方核对房屋基本情况；
b.验收房屋外观、内部设施、装修情况、附属设施；
c.签订验收报告。
七、验收标准
1.房屋外观：外观整洁，无明显破损，无影响居住安全的隐患。
2.房屋内部设施：水、电、气、暖等设施齐全，并符合国家相关标准。
3.房屋装修情况：装修符合合同约定标准，无漏水、脱落、破损等情况。
4.房屋附属设施：阳台、厨房、卫生间等附属设施完好，无损坏。
八、验收不合格处理
1.不合格项处理：出卖人应在验收不合格之日起____日内，对不合格项进行修复。
2.责任承担：因出卖人原因导致的房屋不合格，修复费用由出卖人承担。
3.修复期限：修复期限不超过____日，如因特殊情况需延长，双方应协商一致。
4.修复费用：修复费用按实际发生计算，双方另有约定的从其约定。
九、违约责任
1.交房违约责任：出卖人未按约定时间交房的，每逾期一日，应向买受人支付____元违约金。
2.验收不合格违约责任：因出卖人原因导致房屋验收不合格的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。
3.逾期付款违约责任：买受人未按约定时间付款的，每逾期一日，应向出卖人支付____元违约金。
4.逾期交房违约责任：买受人未按约定时间交房的，每逾期一日，应向出卖人支付____元违约金。
十、争议解决
1.争议解决方式：双
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