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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地铁商业街租赁合同正规范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

5.2经营范围

6.租赁物的维护与保养

6.1出租方的责任

6.2承租方的责任

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律法规及不可抗力

12.1法律法规

12.2不可抗力

13.其他条款

13.1税费

13.2保险

13.3合同的转让

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1名称：_______市地铁有限责任公司

1.1.2地址：_______市_______区_______路_______号

1.1.3法定代表人：_______

1.2承租方

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______市_______区_______路_______号

1.2.3法定代表人：_______

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.1.1地铁商业街_______号商铺

2.1.2商铺面积：_______平方米

2.2租赁范围

2.2.1承租方仅享有商铺的租赁使用权，不包括土地使用权。

2.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：承租方每月_______日前，将租金通过银行转账至出租方指定的账户。

5.租赁用途及经营范围

5.1租赁用途：商业经营

5.2经营范围：_______

6.租赁物的维护与保养

6.1出租方的责任

6.1.1出租方负责商铺的建筑结构安全，确保商铺满足租赁用途的基本要求。

6.2承租方的责任

6.2.1承租方负责商铺的日常维护和清洁，保持商铺内部整洁有序。

6.2.2承租方不得损坏商铺设施，如有损坏，需承担修复费用。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。

7.2合同解除

7.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定退还商铺，并支付相关违约金。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.1.1出租方未按约定提供商铺，导致承租方不能正常经营的，应支付违约金_______元给承租方。

8.1.2出租方未按约定提供商铺的维修服务，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方的违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付逾期违约金_______元给出租方。

8.2.2承租方未按约定使用商铺，导致商铺损坏的，应承担修复费用。

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

9.2.1

如果协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

9.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同期满，双方未续约的，合同自动终止。

10.2.2合同提前终止的，需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.3合同续约

10.3.1合同期满前，双方均有权提出续约意