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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议模板2024年标准版版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.费用承担

4.1租赁税费

4.2物业管理费

4.3水电费用

4.4其他相关费用

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.商铺维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

7.保险事宜

7.1承租方保险要求

7.2保险费用承担

7.3保险理赔流程

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理事项

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1合同签订地

11.2合同生效日期

11.3合同正本份数

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同附件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.备注页

14.1合同特殊约定

14.2双方协商一致的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______（地址），具体面积为_______平方米。

1.1.2承租方租赁该商铺主要用于_______（用途）。

第一条租赁商铺及用途

1.2租赁用途限制

1.2.1承租方需按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

1.2.2承租方在使用商铺时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.1.2租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，应在前一租赁期结束日前_______个月协商并签订书面续约协议。

2.3.2租赁续约时，租金标准及费用承担等事项可重新协商确定。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租方应按合同约定的租金金额支付租金。

3.1.2租金为每月_______元人民币（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期

3.2.1承租方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的_______日。

3.3租金支付账户信息

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条费用承担

4.1租赁税费

4.1.1出租方应负责缴纳租赁合同相关的税费。

4.2物业管理费

4.2.1承租方应按物业管理规定支付物业管理费，费用为每月_______元人民币（大写：_________________________元整）。

4.3水电费用

4.3.1承租方应承担商铺的水电费用，具体费用按照实际使用情况计算。

4.4其他相关费用

4.4.1双方同意，合同履行过程中发生的其他费用，按照实际情况承担。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方应保证商铺的基本设施正常运行，确保承租方正常使用。

5.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺，并享受出租方提供的相关服务。

5.2.2承租方应按照合同约定的用途使用商铺，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条商铺维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

6.1.1出租方应负责商铺建筑结构及公共设施的维修和保养。

6.2承租方负责维修的项目

6.2.1承租方应负责商铺内部装修及设备的维修和保养。

6.3维修费用承担方式

6.3.1维修费用按照实际情况承担，具体承担方式由双方协商确定。

第八条保险事宜

7.1承租方保险要求

7.1.1承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保