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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度建筑电气系统维修与改造合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国建筑行业的快速发展，建筑电气系统在建筑中的重要性日益凸显。为提高建筑电气系统的安全、稳定和可靠性，甲方决定对建筑电气系统进行维修与改造。为保证维修与改造工作的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑电气系统维修与改造过程中的权利、义务和责任，确保维修与改造工作按期、高质量完成，保障甲方建筑电气系统的正常运行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）建筑电气系统：指建筑内部为满足照明、动力、通讯、消防等需求而设置的各类电气设备、线路、控制装置及其相关设施的总称。

（2）维修：指对建筑电气系统中的设备、线路、控制装置等进行的检查、保养、更换和修复等维护工作。

（3）改造：指对建筑电气系统进行更新、升级、优化等改造工作。

3.2关键词解释

（1）甲方：指委托乙方进行建筑电气系统维修与改造的单位或个人。

（2）乙方：指承接甲方委托的建筑电气系统维修与改造业务的单位或个人。

（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成建筑电气系统维修与改造工作。

（2）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方进行维修与改造工作。

（3）甲方应按时支付乙方维修与改造费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、质量提供建筑电气系统维修与改造所需的资料和条件。

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成建筑电气系统维修与改造工作。

（3）乙方应保证维修与改造工作的质量和安全，不得因维修与改造工作造成甲方财产损失或人身伤害。

（4）乙方应按时向甲方提交维修与改造工作进度报告，接受甲方监督检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修与改造工作全部完成之日止。

5.2合同履行地点

维修与改造工作地点为甲方指定的建筑场所。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照甲方要求，制定详细的维修与改造方案，经甲方批准后实施。

（2）乙方应在维修与改造过程中，遵守国家有关法律法规和行业标准，确保维修与改造工作的质量和安全。

（3）乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交维修与改造工作进度报告。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）维修与改造工作按期完成，经甲方验收合格。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。

（2）乙方完成剩余维修与改造工作，甲方验收合格。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定结算维修与改造费用。

（2）本合同终止后，双方应按照法律规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同费用构成如下：

（1）维修费用：包括但不限于设备更换、线路修复、配件采购等实际发生的费用。

（2）改造费用：包括但不限于设备升级、系统优化、设计变更等实际发生的费用。

（3）人工费用：包括但不限于乙方派驻现场工作人员的工资、福利、出差补贴等。

（4）材料费用：包括但不限于施工过程中使用的各类材料、配件的成本。

（5）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成合同约定的工作量后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请和相关证明材料后5个工作日内支付相应比例的进度款。

（3）尾款：合同约定的维修与改造工作全部完成后，经甲方验收合格，甲方应在5个工作日内支付剩余的70%作为尾款。

7.3支付时间

甲方支付费用的具体时间如下：

（1）预付款：合同签订后5个工作日内。

（2）进度款：每完成合同约定的工作量后，乙方应在次月5个工作日内提交进度款申请。

（3）尾款：合同约定的维修与改造工作