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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准房地产中介购房定金协议书

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房定金描述

1.定金金额

甲方同意向乙方支付人民币______元作为购房定金。

2.定金支付方式

甲方应在本协议签订后______个工作日内将定金支付至乙方指定账户。

3.定金退还条件

如甲方在支付定金后因乙方原因无法达成购房协议，乙方应退还甲方全部定金。

二、购房服务内容

1.乙方提供的服务

乙方将根据甲方需求，为其提供符合法律法规的房地产中介服务，包括但不限于房源信息查询、看房陪同、合同起草等。

2.服务期限

本协议服务期限为______个月，自协议签订之日起计算。

三、定金退还与扣除

1.定金退还

如因甲方原因终止购房，甲方应提前______个工作日书面通知乙方，乙方在收到通知后______个工作日内退还甲方已支付的定金。

2.定金扣除

如因乙方原因导致甲方无法继续购房，乙方应退还甲方全部定金。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方应本着友好协商的原则解决本协议产生的争议。

2.争议解决地点

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的购房服务进行评价，并对服务不满提出改进要求。

有权在签订购房协议后解除协议，但需提前______个工作日通知乙方，并支付相应的违约金。

义务：

遵守协议条款，按照协议约定支付定金和后续费用。

提供真实、准确的个人信息和购房需求，配合乙方进行房产交易。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的需求提供相应的购房服务。

如甲方违反协议约定，有权拒绝提供服务或要求赔偿损失。

义务：

为甲方提供专业、诚实的购房咨询服务。

在甲方支付定金后，积极寻找符合甲方要求的房产，并及时向甲方反馈信息。

六、服务评价与反馈

1.服务评价

甲方应在购房服务结束后______个工作日内对乙方提供的服务进行评价。

2.反馈处理

乙方应在收到甲方反馈后的______个工作日内给予回复，并采取措施解决问题。

七、定金退还与扣除

1.定金退还

如因乙方原因导致购房失败，乙方应无息退还甲方已支付的定金。

2.定金扣除

如甲方在购房过程中违反协议约定，定金将不予退还，并可部分或全部扣除作为违约金。

八、争议解决与解除协议

1.争议解决

双方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，可以向房地产管理部门投诉或申请仲裁。

2.解除协议

任何一方在协议签订后违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、购房需求以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签