土地承包经营权转让合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地承包经营权转让合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.土地承包经营权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3转让期限

1.4土地现状

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.转让条件

3.1受让人资格

3.2受让人义务

3.3转让方的权利与义务

4.土地使用权变更登记

4.1变更登记所需材料

4.2变更登记费用

4.3变更登记时间

5.合同的生效、终止与解除

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让人的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的履行与监督

8.1履行合同的义务

8.2合同履行的监督

9.合同的修改与补充

9.1修改合同的条件

9.2补充合同的条件

10.合同的解除与终止

10.1解除合同的条件

10.2终止合同的条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

13.其他条款

13.1土地承包经营权转让的附加条件

13.2双方约定的其他事项

14.合同的签署与生效

14.1签署合同的时间与地点

14.2合同的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条土地承包经营权转让

1.1土地位置与面积

转让土地位于中华人民共和国省市县乡（镇）村，土地承包经营权证号为，土地总面积为平方米。

1.2土地用途

转让土地用途为农业种植，受让人应按照土地承包经营权证载明的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

1.3转让期限

转让期限自土地承包经营权证颁发之日起至年月日止。

1.4土地现状

土地现状包括土壤质量、灌溉条件、地上附着物等，具体以实地查看为准。

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

土地承包经营权转让价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

2.2支付方式

转让价款分两次支付，受让人自合同签订之日起五个工作日内支付人民币万元整作为预付款，剩余款项在办理土地使用权变更登记手续完毕后七个工作日内支付。

2.3支付时间

受让人应按照本合同约定的支付方式和时间支付转让价款。

第三条转让条件

3.1受让人资格

受让人应具备完全民事行为能力，且为中华人民共和国公民。

3.2受让人义务

受让人在承包经营期内应履行法律法规规定的义务，包括但不限于土地保护、农业生态环境保护等。

3.3转让方的权利与义务

转让方应保证土地承包经营权合法、有效，并协助受让人办理土地使用权变更登记手续。

第四条土地使用权变更登记

4.1变更登记所需材料

双方应提交的变更登记材料包括但不限于土地承包经营权证书、身份证件、户口簿、合同副本等。

4.2变更登记费用

变更登记费用按国家有关部门的规定执行，双方互不退还。

4.3变更登记时间

双方应自合同签订之日起一个月内共同前往土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

第五条合同的生效、终止与解除

5.1合同生效条件

本合同在双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

5.2合同终止条件

本合同在承包经营期限届满或者合同约定的其他终止条件出现时终止。

5.3合同解除条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让人损失的，应承担违约责任，向受让人支付赔偿金。

6.2受让人的违约责任

受让人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付赔偿金。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的农村土地承包仲裁委员会申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的履行与监督

8.1履行合同的义务

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保土地承包经营权的合法转让。

8.2合同履行的监督

双方同意互相监督