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盖房子与包工头签的免责合同10篇

篇1

建房免责合同

甲方（房主）：

乙方（包工头）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：

2.工程规模：

3.工程内容：

二、合同价格及支付方式

1.合同总价为：人民币（大写）圆整（￥元）。该价格为包工不包料的价格。

2.支付方式：甲方在签订合同后，应支付乙方预付款人民币（大写）圆整（￥元）。剩余款项在房屋建设完成并经甲方验收合格后支付。

三、工期及进度

1.工期：本工程计划自年月日开始，至年月日结束，共天。

2.进度：乙方应每月向甲方提交施工进度报告，确保工程按计划进行。如有延误，乙方应及时向甲方说明原因，并采取有效措施弥补延误。

四、质量保证及验收

1.乙方应确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定。

2.甲方在收到房屋建设完成后，有权对房屋进行全面的验收。如验收发现质量问题，乙方应及时进行整改。整改完成后，再次进行验收，直至验收合格。

3.验收合格后，甲方应向乙方出具验收报告，并支付剩余款项。

五、安全施工及环境保护

1.乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规的规定，确保施工过程中的安全及环境保护。

2.乙方应制定有效的安全施工措施和环境保护方案，并报甲方备案。施工过程中，乙方应确保措施和方案的实施。

3.如因乙方施工过程中的安全措施不当或环境保护不力等原因造成的事故或损失，由乙方承担全部责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因乙方违约造成工程延误或质量不合格的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。同时，乙方应在合同规定的时间内完成整改工作。如因甲方违约造成工程延误或质量不合格的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。同时，甲方应在合同规定的时间内完成整改工作。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任及赔偿责任。但应确保已完成的工程量得到验收并支付相应款项。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任及赔偿责任。但应确保已完成的工程量得到验收并支付相应款项。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同前，应认真阅读并理解合同条款及内容。签订合同后，双方应认真履行合同约定的事项和义务。如因一方违反合同约定造成对方损失的，违约方应承担全部责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同约定的事项和义务。如需修改或补充合同条款的，应经双方协商一致后签订书面协议进行变更或补充。

3.在合同履行过程中，如因一方原因需要提前解除合同的，应提前通知对方并承担相应的违约责任及赔偿责任。同时应确保已完成的工程量得到验收并支付相应款项后方可解除合同关系。

篇2

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[房屋名称]

2.工程地点：[房屋地址]

3.工程内容：房屋建造，包括但不限于地基挖掘、主体施工、装修等。

4.承包范围：按甲方要求施工，包括设计、材料采购、施工等。

5.承包方式：包工包料，甲方按约定支付工程款。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

4.如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。

三、甲方义务

1.提供施工图纸及相关技术资料，并对施工质量进行监督。

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