土地使用权作抵押的借款协议2024版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权作抵押的借款协议2024版版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

2.土地使用权作为抵押的条件与规定

2.1土地使用权的权属证明

2.2土地使用权的评估与价值确认

2.3土地使用权抵押的登记手续

3.借款金额、期限与还款方式

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.土地使用权抵押的价值变动风险

4.1土地使用权市场价值的变动

4.2土地使用权权属纠纷的风险

4.3土地使用权被征用或征收的风险

5.借款人在抵押土地使用权期间的义务

5.1保持土地使用权的完整性

5.2不得转让、出租或设定其他权利

5.3不得改变土地用途

6.贷款人在抵押土地使用权期间的权益

6.1享有土地使用权的优先受偿权

6.2享有土地使用权的一切合法权益

6.3有权采取必要的措施保障贷款安全

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与后果

8.违约责任

8.1借款人违约的情形与后果

8.2贷款人违约的情形与后果

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

10.3合同的解除条件与后果

11.其他约定

11.1双方约定的其他权利义务

11.2合同的附件

12.合同的签署与备案

12.1合同签署的时间、地点

12.2合同备案的手续与时间

13.合同的保管与复制

13.1合同正本与副本的保管

13.2合同的复制与分发

14.信息保密与通知义务

14.1双方对合同内容的保密义务

14.2双方对借款人信息的保密义务

14.3通知义务的履行与时间要求

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指根据本合同约定，向贷款人借款并以其拥有的土地使用权作为抵押物的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.2贷款人的定义

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款并接受土地使用权作为抵押物的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于本合同建立的借款关系，借款人以其土地使用权作为抵押物，贷款人向借款人提供贷款。

第二条土地使用权作为抵押的条件与规定

2.1土地使用权的权属证明

借款人应当提供合法有效的土地使用权权属证明，包括但不限于土地使用权证书、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同等。

2.2土地使用权的评估与价值确认

贷款人应当对土地使用权进行评估，并确认土地使用权的价值。评估结果应当作为确定贷款金额的依据。

2.3土地使用权抵押的登记手续

借款人应当按照相关法律法规的规定，办理土地使用权抵押登记手续。土地使用权抵押登记手续办理完毕后，借款人与贷款人签订的抵押合同生效。

第三条借款金额、期限与还款方式

3.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体数额根据借款人的实际需要和土地使用权的评估价值确定。

3.2借款期限

借款期限为【】年，自借款人收到贷款人之日的次日起计算。

3.3还款方式

借款人应当按期向贷款人支付借款本金和利息。还款方式可以是等额本息还款、等额本金还款或者按约定的其他还款方式。

第四条土地使用权抵押的价值变动风险

4.1土地使用权市场价值的变动

4.2土地使用权权属纠纷的风险

借款人应当保证土地使用权的权属清晰，不得发生权属纠纷。如发生权属纠纷，借款人应当及时解决，并承担因此产生的费用。

4.3土地使用权被征用或征收的风险

借款人应当关注土地使用权可能被征用或征收的风险，并采取相应的措施减少损失。如土地使用权被征用或征收，借款人应当及时通知贷款人，并按照合同约定处理相关事宜。

第五条借款人在抵押土地使用权期间的义务

5.1保持土地使用权的完整性

借款人不得转让、出租或设定其他权利，并保持土地使用权的完整性，不得有任何侵犯土地使用权的行为。

5.2不得转让、出租或设定其他权利

借款人在抵押期间不得将土地使用权转让、出租或设定其他权利，以确保贷款人的权益不受影响。

5.3不得改变土地用途

借款人不得改变土地用途，不得在土地上建设违法建筑物或者其他违法设施。

第六条贷款人在抵押土地使用权期间的权益