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厂房土地合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及土地使用权，乙方有意租赁该厂房及土地使用权进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的厂房及土地使用权（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体范围、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。
3.2租金金额：每月人民币____元，共计人民币____元。
3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物原状。
4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。
4.4租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并交付甲方。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
（2）甲方未按约定提供租赁物使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：《租赁物清单》
附件二：《租赁物使用规则》
附件三：《租金支付凭证》
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及土地使用权，乙方有意租赁该厂房及土地使用权进行生产经营活动，为确保乙方履行合同义务，丙方愿意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的厂房及土地使用权（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体范围、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。
二、租赁期限与租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租金金额：每月人民币____元，共计人民币____元。
2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、丙方担保责任
3.1丙方保证在乙方未能按照本合同约定支付租金、保证金或其他费用时，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应的款项。
3.2丙方担保责任最高限额为人民币____元。
四、甲方权益与权利
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金及其他费用。
4.2甲方有权对租赁物进行必要的管理和维护，乙方应予以配合。
4.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。
4.4甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况，乙方应予以配合。
五、乙方责任与义务
5.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物原状。
5.3乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及其他费用。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付
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