房屋租赁合同转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同转让协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁合同转让描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

乙方同意租赁上述房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁条件

乙方应按照合同约定支付租金，租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。

乙方保证在租赁期间，房屋不得转租、转借或改变房屋用途。

二、转让事宜

1.转让同意

甲方同意将上述房屋租赁合同中的出租方权利义务转让给乙方。

乙方同意接受上述房屋租赁合同中的出租方权利义务。

2.转让手续

乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付转让费用______元。

乙方应在支付转让费用后______个工作日内，办理房屋租赁合同转让手续。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内，办理房屋入住手续。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、费用与责任

1.费用承担

乙方应按照合同约定支付租金、物业费、水电费等相关费用。

甲方在房屋租赁期间，应负责房屋的维修保养。

乙方在租赁期间，因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

2.责任承担

甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和确认，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据租赁需求调整房屋用途，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的居住条件，如维修房屋及附属设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用房屋后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋及附属设施的良好状态，对房屋进行日常维护。

六、房屋检查与确认

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检查，可以采用全面检查或抽检的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋状况、使用要求以及相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

乙方应在每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.尾款

在租赁期满后，如无损坏或其他违约情况，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方搬离，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变