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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房产抵押融资租赁服务合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（融资方）：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
1.2乙方（融资租赁方）：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
1.3其他相关方：
（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）
二、合同前言
2.1背景和目的
为满足甲方在2025年度的资金需求，甲方决定通过抵押其房产向乙方申请融资租赁服务。本合同旨在明确双方在房产抵押融资租赁服务过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到充分保障。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房产抵押：指甲方将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请融资租赁服务的行为。
（2）融资租赁：指乙方将融资租赁物出租给甲方使用，甲方分期支付租金，乙方在租赁期间拥有融资租赁物的所有权，租赁期满后，甲方可以选择购买融资租赁物。
3.2关键词解释
（1）抵押物：指甲方提供给乙方的房产，作为履行本合同担保的财产。
（2）融资租赁物：指乙方为甲方提供的用于融资租赁服务的财产。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方申请房产抵押融资租赁服务。
（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供真实、完整的资料，确保所提供资料的准确性。
（3）甲方应按照本合同约定，按时足额支付租金。
（4）甲方应按照本合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权根据本合同约定，向甲方提供房产抵押融资租赁服务。
（2）乙方应按照本合同约定，向甲方提供真实、完整的融资租赁服务。
（3）乙方应按照本合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
（4）乙方应按照本合同约定，在甲方违约时，依法行使权利。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方房产所在地。
5.3合同履行方式
甲方应按照本合同约定，向乙方支付租金；乙方应按照本合同约定，向甲方提供房产抵押融资租赁服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）本合同履行期满。
（2）双方协商一致，终止本合同。
（3）因不可抗力导致本合同无法履行。
6.3终止程序
（1）终止本合同时，双方应书面通知对方。
（2）终止本合同后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。
6.4终止后果
（1）终止本合同后，乙方应将抵押物返还给甲方。
（2）终止本合同后，双方应按照本合同约定，妥善处理违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付租金。
（2）手续费：甲方应支付给乙方一定比例的手续费，作为乙方提供融资租赁服务的报酬。
（3）保险费：甲方应按照乙方要求，为抵押物购买相应的保险，并支付保险费。
（4）其他费用：本合同约定的其他应由甲方承担的费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式支付租金、手续费、保险费等费用。
（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。
7.3支付时间
（1）租金支付：甲方应按照本合同约定的支付时间表，按时支付租金。
（2）手续费、保险费等其他费用：甲方应在本合同约定的支付时间内，向乙方支付相应费用。
7.4支付条款
（1）甲方支付的费用，应按照本合同约定的金额和比例进行支付。
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付租金、手续费、保险费等费用，应向乙方支付滞纳金。
（2）甲方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时提供融资租赁服务，应向甲方支付违约金。
（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金：双方应根据违约情况，协商确定违约金的具体金额。
（2）赔偿方式：违约方应根据违约情况，采取适当的赔偿方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
九、保密条款
9.1保密内容
（1）本合同内容。
（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。
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