杭州市住宅租赁与汽车租借双重合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州市住宅租赁与汽车租借双重合同一

本合同目录一览

第一条租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租赁物品及条件

2.1住宅租赁部分

2.1.1住宅地址

2.1.2住宅面积

2.1.3住宅设施与条件

2.2汽车租借部分

2.2.1汽车品牌与型号

2.2.2汽车数量

2.2.3汽车使用条件与要求

第三条租赁期限及租金

3.1住宅租赁期限

3.2汽车租借期限

3.3租金支付方式与时间

第四条租赁物的使用与维护

4.1住宅使用规定

4.2汽车使用规定

4.3维护与保养责任

第五条租赁物的维修与损坏处理

5.1住宅维修责任

5.2汽车维修责任

5.3损坏处理方式

第六条保险责任

6.1住宅保险

6.2汽车保险

第七条租金调整与合同变更

7.1租金调整条件

7.2合同变更条件

第八条提前解除合同与违约责任

8.1提前解除合同的条件与处理

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条其他约定

12.1住宅相关事项

12.2汽车相关事项

第十三条附件

13.1住宅租赁合同附件

13.2汽车租借合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：杭州市X房地产有限公司

1.1.2出租方地址：杭州市区街道号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：杭州市区街道号

第二条租赁物品及条件

2.1住宅租赁部分

2.1.1住宅地址：杭州市区街道号

2.1.2住宅面积：80平方米

2.1.3住宅设施与条件：房屋一套，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等，设施齐全，包括家具、家电等。

2.2汽车租借部分

2.2.1汽车品牌与型号：大众朗逸

2.2.2汽车数量：1辆

2.2.3汽车使用条件与要求：汽车状况良好，不得用于非法用途，不得超载，注意车辆保养与安全。

第三条租赁期限及租金

3.1住宅租赁期限

租赁期限为2019年1月1日至2020年12月31日，共计24个月。

3.2汽车租借期限

汽车租借期限与住宅租赁期限相同，为2019年1月1日至2020年12月31日。

3.3租金支付方式与时间

租金按月支付，每月租金为人民币8000元，每季度支付一次，预付三个月租金。租金支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内支付。

第四条租赁物的使用与维护

4.1住宅使用规定

承租方应合理使用住宅，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。

4.2汽车使用规定

承租方应合理使用汽车，不得擅自改变汽车状况和用途，不得超载，注意车辆保养与安全。

4.3维护与保养责任

第五条租赁物的维修与损坏处理

5.1住宅维修责任

住宅的维修责任由出租方承担，但下列情况除外：

（1）因承租方使用不当导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

5.2汽车维修责任

汽车的维修责任由出租方承担，但下列情况除外：

（1）因承租方使用不当导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

5.3损坏处理方式

租赁物发生损坏时，承租方应立即通知出租方，并按照约定承担损坏赔偿责任。出租方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

第六条保险责任

6.1住宅保险

住宅已由出租方购买了火灾保险，保险期限与租赁期限相同。

6.2汽车保险

汽车已由出租方购买了交通事故责任强制保险，保险期限与租借期限相同。

第八条提前解除合同与违约责任

8.1提前解除合同的条件与处理

（1）承租方应支付违约金，违约金为三个月租金总额；

（2）出租方应在扣除违约金后，退还承租方已支付的租金。

8.2违约责任

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向杭州市区人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

双方同意，如发生争议，任何一方均有权选择依法向杭州市区人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在