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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工厂租赁协议示范文本2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的名称和地点

1.2租赁物的面积和数量

1.3租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条使用和经营范围

4.1承租人的使用权利

4.2承租人的经营范围

4.3禁止使用的条款

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修义务

5.3维修费用的承担

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期和范围

6.3保险费用的承担

第七条税务和费用

7.1出租人的税务责任

7.2承租人的税务责任

7.3其他费用的承担

第八条合同的转让和分租

8.1合同的转让条件

8.2分租的条件和限制

第九条违约和解除合同

9.1违约的行为和后果

9.2解除合同的条件和程序

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2诉讼或仲裁的地点和法院

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改和补充

11.3合同的解除和终止

第十二条通知和联系

12.1双方的通知方式

12.2联系地址和电话

第十三条法律适用和争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条合同的附件

14.1附件的说明和内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的名称和地点

租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的工厂，工厂大门正门地址为。

1.2租赁物的面积和数量

租赁物总面积为平方米，包括但不限于生产车间、办公楼、仓储设施等。

1.3租赁物的现状和条件

租赁物目前处于正常使用状态，出租人保证租赁物在租赁期间能够满足承租人的正常生产经营需要。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限的延长条件

如双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方，并按届时市场价格重新协商租金。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

租金为每月X元，按月支付。

3.2租金的支付周期

租金每个工作日支付一次。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条使用和经营范围

4.1承租人的使用权利

承租人享有正常使用租赁物的权利，但必须遵守相关法律法规和合同约定。

4.2承租人的经营范围

承租人在租赁物内从事行业的生产经营活动，具体经营范围以双方签订的《经营范围确认书》为准。

4.3禁止使用的条款

承租人不得在租赁物内进行违法、危险、污染环境等不利于社会和谐稳定的活动。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物正常使用。

5.2承租人的维修义务

承租人负责日常的使用和保养，发现问题及时通知出租人进行维修。

5.3维修费用的承担

维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应向保险公司投保，保障因其经营活动导致的第三人损害赔偿责任。

6.2保险的有效期和范围

保险有效期为整个租赁期间，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

6.3保险费用的承担

保险费用由承租人承担，保险单据须经出租人审阅确认。

第八条合同的转让和分租

8.1合同的转让条件

承租人在租赁期间不得将租赁物整体转租给第三方。如承租人需要转让合同权利义务，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2分租的条件和限制

承租人不得将租赁物分租给第三方。如确需分租，应提前个工作日书面通知出租人，并提交分租合同及分租方的相关信息。分租不影响承租人对出租人的合同义务。

第九条违约和解除合同

9.1违约的行为和后果

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的%。

9.2解除合同的条件和程序

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。如双方协商一致解除合同，应提前个工作日书面通知对方。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼或仲裁的地点和法院

诉讼或仲裁地点为合同签订地人民法院。

第十一条其他条款

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