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转让房屋合同协议书范本10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋转让合同协议书：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋用途：XX用途。

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包括房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方将房款以现金形式交付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。具体税费以当地房产部门规定为准。

3.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并负起对房屋的日常维护责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金给乙方。违约金金额为房款的XX%。如违约情况严重，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款及支付利息。

2.乙方如未能按时支付房款，应支付违约金给甲方。违约金金额为房款的XX%。如违约情况严重，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决，互不追究违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在转让前无其他债权纠纷，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在接收房屋后，如需办理居住证等相关证件，甲方应协助乙方办理。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的房屋，现欲将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区，建筑面积为XX平方米，为XX室XX厅结构，装修状况良好，家具、家电齐全。产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具家电等所有费用。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）XX元整（小写）作为定金。剩余款项人民币（大写）XX元整（小写）将于办理房屋过户手续时一次性支付。

三、过户及交付时间

1.甲方同意在签订本协议后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.乙方同意在过户手续办理完毕后，向甲方交付剩余款项人民币（大写）XX元整（小写）。

四、违约责任

1.若甲方在签订本协议后未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订本协议后未能按时支付款项，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方保证所转让的房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为引发的纠纷，由乙方承担全部责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：