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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公共住宅买卖标准合同(2024版)版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3公共住宅

1.4建筑面积

1.5套内建筑面积

1.6产权登记面积

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋使用性质

2.4规划用途

2.5房屋所有权证号

2.6土地使用权证号

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款利率

3.6还款方式

3.7支付时间及方式

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量保修

5.产权过户及登记

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权登记

5.4登记费用

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1配套设施

10.2物业管理

10.3公共部位和设施的使用

10.4装修规定

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋买卖合同备案证明复印件

12.补充协议

13.合同的签署和份数

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3份数及保管

14.合同的修改和补充

14.1修改和补充的条件

14.2修改和补充的程序

14.3修改和补充的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

1.3公共住宅：指位于（地址）的（房屋套数）套住宅，房屋具体情况详见附件一。

1.4建筑面积：指房屋建筑物的水平投影面积，包括套内建筑面积和共有部位面积。

1.5套内建筑面积：指房屋内由买受人专有的建筑面积，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等。

1.6产权登记面积：指在房地产登记机构登记的房屋建筑面积。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：（具体地址）

2.2房屋结构：（结构类型，如混合结构、钢筋混凝土结构等）

2.3房屋使用性质：住宅

2.4规划用途：住宅

2.5房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

2.6土地使用权证号：（土地使用权证号）

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币（大写金额）（小写金额）。

3.2定金：人民币（大写金额）（小写金额），买受人应当在签订合同之日起五个工作日内支付定金。

3.3首付款：人民币（大写金额）（小写金额），买受人应当在（日期）前支付首付款。

3.4贷款金额：人民币（大写金额）（小写金额）。

3.5贷款利率：（贷款利率）。

3.6还款方式：（还款方式，如等额本息、等额本金等）。

3.7支付时间及方式：买受人应按照约定的时间和方式支付房价款。具体支付时间及方式如下：

（1）定金：在签订合同之日起五个工作日内支付；

（2）首付款：在（日期）前支付；

（3）贷款金额：买受人自行办理贷款手续，贷款金额为人民币（大写金额）（小写金额）；

（4）剩余房款：买受人应按照约定的时间和方式支付剩余房款。

第四条交付及验收

4.1交付时间：出卖人应按照合同约定的时间将房屋交付给买受人。具体交付时间为（日期）。

（1）房屋所有权证和土地使用权证齐全；

（2）房屋符合规划用途和设计要求；

（3）房屋质量符合国家相关标准和规定；

（4）供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用。

4.3验收程序：买受人应在交付之日起七个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为房屋存在质量问题，应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以答复并处理。

4.4质量保修：出卖人应按照国家和地方政府的有关规定，对房屋进行质量保修。具体保修范围和保修期限见附件二。

第五条产权过户及登记

5.1过户时间：买受人应按照约定的时间办理房屋过户手续。具体过户时间为（日期）。

5.2过户费用：买受人应承担的过户费用包括：（过户费用明细）。

5.3产权登记：买受人应按照约定的时间办理房屋产权登记手续。具体登记时间为（日期）。

5.4登记费用：买受人应承担的登记费用包括：（登记费用