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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新商用租赁房协议范本(2024)

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

1.2房屋现状及设施

1.3租赁目的及用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3tenant承担的其他费用

4.4lessor承担的费用

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2维修责任分配

5.3房屋保险

6.合同的转让与终止

6.1合同转让条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1lessor的违约责任

7.2tenant的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋交付时间及条件

10.2房屋返还时间及条件

10.3房屋损坏赔偿条款

11.附件

11.1房屋照片及设施清单

11.2租赁押金收据

11.3房屋维修记录

12.签字页

12.1lessor签字

12.2tenant签字

13.附件说明

13.1附件一：房屋照片及设施清单

13.2附件二：租赁押金收据

13.3附件三：房屋维修记录

14.补充条款

14.1补充条款一

14.2补充条款二

14.3补充条款三

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的商用房屋出租给乙方。该房屋的具体位置和面积以甲方提供的房屋所有权证及土地使用权证为准。

1.2房屋现状及设施

乙方租赁的房屋现状及设施包括但不限于：【列举房屋现状及设施，如：装修情况、家具、设备等】。乙方在签订本合同时，已充分了解并认可该房屋的现状及设施。

1.3租赁目的及用途

乙方租赁该房屋的目的为：【明确租赁用途，如：开设商铺、办公等】。乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁期限为【租赁期限，如：一年、五年等】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需续约，甲方有权根据市场行情及房屋状况调整租金。双方应在租赁期满前一个月内签订续约合同，明确续约期限、租金等事项。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同签订之日起，乙方每月应支付给甲方租金为【租金金额】。租金支付标准及金额不得高于市场同等房屋租金水平。

3.2租金支付周期

乙方应按照【租金支付周期，如：每月、每季度】支付租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。

3.4租金调整条款

租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。调整后的租金标准应提前一个月通知乙方。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3tenant承担的其他费用

乙方租赁期间，应承担的水、电、物业管理等费用按实际情况另行支付。

4.4lessor承担的费用

甲方应承担的费用包括但不限于：【列举甲方应承担的费用，如：房屋维修、保养等】。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2维修责任分配

租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3房屋保险

甲方应按照合同约定，为租赁房屋及设施办理保险，并将乙方列为共同受益人。

6.合同的转让与终止

6.1合同转让条件

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.2合同终止条件

（1）租赁期满，乙方未续约；

（2）乙方提前解除本合同；

（3）甲方提前解除本合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.3