免中介费房产交易2024协议范本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

免中介费房产交易2024协议范本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方与乙方共同简称双方

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条免中介费条款

4.1免中介费范围

4.2免中介费条件

4.3免中介费期限

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条房产质量及保修

6.1房产质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的程序

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

第十二条第三方权益保护

12.1第三方权益的确认

12.2第三方权益的保障

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付交易价格的当事人。

1.3双方：指甲方和乙方。

第二条房产信息

2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产位置。

2.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

2.3

房产所有权：甲方对房产的完整所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房产交易价格，单位为元。

3.2支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付交易价格。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付全部交易价格。

第四条免中介费条款

4.1免中介费范围：本合同所涉及的房产交易，免收中介服务费。

4.2免中介费条件：双方同意本合同所涉及的房产交易，自双方签订本合同之日起，中介费予以免除。

4.3免中介费期限：自本合同签订之日起至房产过户完成之日止。

第五条房产交付及过户

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房产钥匙交付给乙方。

5.2交付条件：房产须符合本合同约定的质量标准，且无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.3过户时间：双方应在本合同签订之日起十五个工作日内，共同办理房产过户手续。

5.4过户费用：双方按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的过户费用。

第六条房产质量及保修

6.1房产质量保证：甲方保证房产符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。

6.2保修范围：房产在过户后的五年内，如出现因建筑质量问题导致的结构性损坏，甲方应负责修复。

6.3保修期限：自房产过户之日起计算，为期五年。

第七条违约责任

7.1违约行为：包括但不限于未按本合同约定履行义务、迟延履行义务、不履行义务等。

7.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.3违约金计算：违约金计算以本合同交易价格为基础，按照10%的比例计算。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起三十日内解决，超过该期限的，视为双方均同意通过诉讼解决争议。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

9.2合同解除条件：合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，且双方均同意解除合同。

9.3合同变更或解除的程序：双方应签订书面变更协议或解除协议，并按照本合同约定的方式履行相关手续。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：房产过户完成后，本合同自动终止。

10.3合同终止后的处理：双方按照本合同约定，完成合同终止后的相关手