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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
全面升级:2024年房产评估合同
本合同目录一览
1.合同订立双方基本信息
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间
1.3合同订立地点
2.房产评估目的
3.房产评估范围
3.1评估对象
3.2评估目的
3.3评估基准日
4.评估方法
4.1市场法
4.2成本法
4.3收益法
5.评估报告
5.1报告编制要求
5.2报告内容
5.3报告提交时间
6.评估费用
6.1费用构成
6.2付款方式
6.3付款时间
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.法律适用与管辖
10.1适用法律
10.2管辖法院
11.合同生效与修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.合同附件
12.1附件一:房产评估委托书
12.2附件二:房产评估资料清单
12.3附件三:其他相关文件
13.合同份数与签署
13.1合同份数
13.2签署方式
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同订立双方基本信息
1.1合同订立主体
甲方(评估机构):全称________,法定代表人/负责人________,住所地________,联系电话________,电子邮箱________。
乙方(委托方):全称________,法定代表人/负责人________,住所地________,联系电话________,电子邮箱________。
1.2合同订立时间
本合同于____年____月____日在________签订。
1.3合同订立地点
本合同签订地为________。
2.房产评估目的
乙方委托甲方对位于________的房产进行评估,评估目的为________。
3.房产评估范围
3.1评估对象
乙方委托甲方评估的房产为:位于________,房产证号________,建筑面积________平方米,土地使用面积________平方米。
3.2评估目的
本次评估旨在确定该房产在____年____月____日的市场价值。
3.3评估基准日
本合同约定评估基准日为____年____月____日。
4.评估方法
(1)市场法:根据类似房产的市场交易情况,确定评估对象的市场价值;
(2)成本法:根据重新购建成本和折旧等因素,确定评估对象的价值;
(3)收益法:根据房产的预期收益和折现率,确定评估对象的价值。
5.评估报告
5.1报告编制要求
甲方将按照国家相关法律法规和行业规范,编制评估报告,确保报告的客观、公正、准确。
5.2报告内容
(1)评估项目概况;
(2)评估依据和方法;
(3)评估结果;
(4)评估结论;
(5)其他需要说明的事项。
5.3报告提交时间
甲方应在合同约定的时间内完成评估工作,并向乙方提交评估报告。
6.评估费用
6.1费用构成
(1)评估人员费用;
(2)资料收集费用;
(3)评估软件费用;
(4)其他相关费用。
6.2付款方式
乙方应在合同签订后____个工作日内,向甲方支付全部评估费用。
6.3付款时间
甲方应在完成评估工作并向乙方提交评估报告后____个工作日内,向乙方开具发票。
7.保密条款
7.1保密内容
甲方在执行本合同过程中,应严格遵守保密义务,对乙方提供的房产信息及评估过程中获得的其他商业秘密负有保密责任。
7.2保密期限
本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。
7.3违约责任
如甲方违反保密义务,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
(1)一方当事人严重违反合同约定,另一方当事人有权解除合同;
(2)因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致,可以解除合同;
(3)合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
(1)合同约定的评估期限届满;
(2)合同双方协商一致终止合同;
(3)法律、法规规定的其他终止条件。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.法律适用与管辖
10.1适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
10.2管辖法院
本合同的争议解决,由合同签订地人民法院管辖。
11.合同生效与修改
11.1合
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