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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全年份整栋房产交易协议2024版B版

本合同目录一览

1.房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

2.交易双方

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格

3.1房产总价格

3.2付款方式

3.3定金支付

3.4首付款支付

3.5贷款事宜

3.6税费承担

4.交易时间

4.1合同签订日期

4.2产权过户日期

4.3交付日期

5.房产状况

5.1房产现状

5.2维修责任

6.房产查验

6.1查验日期

6.2查验方式

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的修改和补充

9.1修改方式

9.2补充内容

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1房产交付事项

11.2物业服务事项

11.3水电气及有线电视转移

11.4家具家电归属

11.5隐私保护

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证明复印件

12.3贷款相关文件

12.4其他重要文件

13.签署

13.1合同签署日期

13.2签署地点

13.3卖家签字

13.4买家签字

14.合同正本

14.1合同一式两份，买卖双方各执一份

14.2合同副本若干份，用于办理相关手续

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：北京市朝阳区路号整栋房产，具体地址以房产证登记地址为准。

1.2房产面积：整栋房产总面积为X平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房产类型：住宅，建筑结构为，房屋所有权人为。

第二条交易双方

2.1卖家信息：

2.1.1卖家名称：X

2.1.2卖家地址：北京市朝阳区路号

2.1.3卖家联系方式：X

2.2买家信息：

2.2.1买家名称：X

2.2.2买家地址：北京市海淀区路号

2.2.3买家联系方式：X

第三条交易价格

3.1房产总价格：整栋房产的交易总价格为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以银行转账凭证为准。

3.2付款方式：买方支付定金后，剩余款项通过银行转账分阶段支付。

3.3定金支付：买家应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币万元整，作为购买房产的诚意金。定金支付后，买卖双方应继续履行本合同约定的交易事宜。

3.4首付款支付：买家应于年月日前支付首付款人民币万元整。

3.5

贷款事宜：如买家需要贷款，应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的利息、手续费等费用。贷款额度、期限及还款方式等事项由买家与贷款银行协商确定。

3.6税费承担：根据国家相关法律法规规定，房产交易过程中产生的税费由买卖双方按照相关规定承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第四条交易时间

4.1合同签订日期：本合同签订时间为年月日。

4.2产权过户日期：卖家应在本合同签订后个工作日内办理房产过户手续，将房产所有权转移给买家。

4.3交付日期：房产过户完成后，卖家应在本合同约定的交付日期将房产交付给买家。交付日期为年月日。

第五条房产状况

5.1房产现状：房产现有状况良好，设施齐全，功能完好，无重大瑕疵。

5.2维修责任：自房产交付之日起，房产的正常维护、维修责任由买家承担。如因房产质量问题导致的维修费用，由卖家承担。

第六条房产查验

6.1查验日期：买家应在本合同签订后个工作日内对房产进行查验。

6.2查验方式：买家可以自行或委托专业机构对房产进行查验。如查验发现房产存在问题，买家有权要求卖家进行修复或退还部分购房款。

第八条违约责任

8.1卖家违约：

8.1.1卖家未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，应当按照买家损失的金额双倍赔偿。

8.1.2卖家提供的房产信息与实际情况不符，导致买家损失的，卖家应承担相应的赔偿责任。

8.1.3卖家在本合同签订后，未经买家同意，擅自将房产转让给第三方，应承担违约责任，并向买家支付违约金人民币万元整。

8.2买家违约：

8.2.1买家未能按照本合同约定的时间支付购房款，应当按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。

8.2.2买家未能按照本合同约定的时间、地点、条件接受房产交付，应当按照卖家损失的金额双倍赔偿。

8.2.3买家在本合同签订后，未经卖家同意，擅自将房产转让给