深圳版2024二手房交易协议精简范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳版2024二手房交易协议精简范本版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.费用承担

5.1交易税费

5.2物业费

5.3水电费

5.4其他费用

6.房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.第三方服务

11.1经纪人服务

11.2贷款服务

11.3查验服务

12.其他约定

12.1房屋现状

12.2交易条件

12.3附属设施

13.合同的签署与保管

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同副本

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2身份证明

14.3交易税费凭证

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：深圳市区街道号房，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2

房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体户型结构以实际交付为准。

1.4房屋所有权：房屋所有权证号：，房屋所有权人为甲方（卖家）。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4住址：X

2.2买家信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4住址：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方同意，本房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），上述价格包含房屋本身价值及附属设施价值。

（1）一次性付款：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将成交价款全部付清。

（2）按揭付款：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，向贷款银行申请住房按揭贷款，并将成交价款中的首付款支付给甲方。

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内支付首付款人民币万元整，剩余款项买方应按贷款银行的要求支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于本合同签订之日起X个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋内所有设施设备正常运行。

（3）房屋钥匙已交付给乙方。

4.3过户手续：甲方应协助乙方完成房屋所有权转移登记手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户时间：双方同意于本合同签订之日起X个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证交付给乙方。

第五条费用承担

5.1交易税费：双方同意按照中华人民共和国税收法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。

5.2物业费：自本合同签订之日起，房屋的物业费由乙方承担。

5.3水电费：自本合同签订之日起，房屋的水电费由乙方承担。

5.4其他费用：双方同意，本合同约定以外的费用，由乙方承担。

第六条房屋维修责任

6.1保修期：自房屋交付之日起，房屋的保修期为X年。

6.2维修责任：在保修期内，房屋因质量问题导致的维修费用由甲方承担；非质量问题导致的维修费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

7.2买家违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至深圳仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、