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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区厂房使用权协议范本一

本合同目录一览

1.厂房使用权的授予

1.1厂房的描述

1.2使用权的范围和期限

1.3使用权的确立和登记

2.使用权人的权利和义务

2.1使用者的权利

2.1.1使用和经营厂房的权利

2.1.2进行必要的建设和改造的权利

2.2使用者的义务

2.2.1按时支付租金的义务

2.2.2遵守法律法规和合同约定的义务

2.2.3维护厂房的完好和安全的义务

3.租金和支付方式

3.1租金的确定

3.2租金的支付方式

3.3租金的调整和变更

4.厂房的维护和维修

4.1使用者的维护责任

4.2厂房的维修和保养

4.3维修费用的承担

5.厂房的转让和使用限制

5.1厂房的转让

5.2使用限制

5.3转让后的合同继续有效

6.合同的终止和解除

6.1合同终止的情形

6.2解除合同的条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1使用者的违约行为

7.2违约责任的具体规定

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼或仲裁的地点和法院

9.合同的变更和补充

9.1合同的变更

9.2合同的补充

10.合同的生效和终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

11.其他条款

11.1双方约定的其他条款

12.合同的附件

12.1厂房的平面图和设施清单

12.2租金支付明细表

13.合同的签署和盖章

13.1双方代表的授权和资格

13.2合同的签署时间和地点

14.语言和解释

14.1合同的语言

14.2合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条厂房使用权的授予

1.1厂房的描述

甲方将其拥有的位于【】的工业园区厂房，总面积约为【】平方米，厂房编号为【】，以及与之相关的土地使用权和配套设施，授予乙方使用。厂房的具体位置、面积、结构和设施等详细情况，详见附件中的厂房平面图和设施清单。

1.2使用权的范围和期限

乙方获得上述厂房的使用权，使用权范围包括厂房、土地及相关配套设施。使用权期限为【】年，自合同签署之日起计算。除非合同提前终止或解除，否则乙方可按照本合同的约定继续使用厂房。

1.3使用权的确立和登记

本合同经双方签署后，甲方向乙方交付厂房，乙方支付首期租金，双方共同进行厂房使用权的登记。登记手续完成后，乙方取得合法的使用权。

第二条使用权人的权利和义务

2.1使用者的权利

乙方在合同约定的范围内，享有使用和经营厂房的权利，以及进行必要的建设和改造的权利。乙方有权根据生产需要，对厂房内部进行装修和布局调整。

2.2使用者的义务

乙方必须按时支付租金，并遵守法律法规和合同约定的义务。乙方应合理使用厂房，确保厂房的安全和完好，并负责维护厂房的清洁和秩序。

第三条租金和支付方式

3.1租金的确定

厂房的租金为每平方米每月【】元，总计每年【】元。租金的具体数额，详见附件中的租金支付明细表。

3.2租金的支付方式

乙方每月的租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件。乙方应在每月的第一个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金的调整和变更

租金的调整和变更，需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第四条厂房的维护和维修

4.1使用者的维护责任

乙方应负责厂房的日常维护和维修工作，确保厂房及其配套设施的正常使用。

4.2厂房的维修和保养

甲方负责对厂房进行定期的大修和保养，确保厂房的安全和稳定运行。具体的维修和保养计划，由甲方根据实际情况制定并通知乙方。

4.3维修费用的承担

（1）因正常使用和老化导致的维修和保养费用，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的维修和保养费用，由乙方承担。

第五条厂房的转让和使用限制

5.1厂房的转让

除非本合同另有约定，乙方不得将厂房使用权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.2使用限制

乙方在使用厂房时，不得从事法律法规禁止的活动，不得影响厂房的安全和正常使用。

5.3转让后的合同继续有效

如乙方经甲方同意转让厂房使用权，本合同对受让人继续有效，受让人应继续履行本合同的约定。

第六条合同的终止和解除

6.1合同终止的情形