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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业房地产租赁协议格式2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁条件

4.1租赁物现状

4.2租赁物维修责任

4.3租赁物保险

5.使用及管理

5.1使用权范围

5.2管理责任分配

6.租金调整机制

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的违约金

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1租赁物转让

11.2租赁物抵押

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.双方声明及保证

13.1甲方声明及保证

13.2乙方声明及保证

14.附件

14.1物业现状图片

14.2租赁物业相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

本合同项下的物业位于中华人民共和国省市区路号，具体楼号、单元、房号等信息详见附件一。

1.2物业面积

本合同项下的物业面积为平方米，具体面积以物业证照所示为准。

1.3物业用途

乙方租赁该物业用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变物业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前六个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签《工业房地产租赁协议》。

2.3租赁续约条款

如乙方在本合同到期前六个月未提出书面续租申请，本合同将自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付账户

甲方指定的银行账户信息如下：

账户名称：X

开户银行：X

银行账号：X

第四条租赁条件

4.1租赁物现状

乙方租赁的物业以现状为准，甲方保证该物业符合本合同约定的用途。

4.2租赁物维修责任

在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，由甲方负责维修。

4.3租赁物保险

乙方应自费为租赁物投保，并将保险单复印件交甲方留存。

第五条使用及管理

5.1使用权范围

乙方享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转让、转租或出借给第三方。

5.2管理责任分配

乙方应负责租赁期间内的物业日常管理，包括但不限于物业的清洁、安全、维护等。

第六条租金调整机制

6.1租金调整条件

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议确定。

6.2租金调整方式

租金调整方式包括但不限于固定金额调整、比例调整等，具体方式由双方协商确定。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止本合同，应提前六个月书面通知对方。

8.2提前终止租赁的违约金

如乙方提前终止本合同，应支付给甲方相当于租金总额百分之十五的违约金。

第九条违约责任

9.1违约行为

一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。

9.2违约责任承担

违约方应按照本合同约定和法律规定承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决地点

双方因履行本合同发生的