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2025年学院物业管理服务合同9篇

篇1

甲方（学院）：学院

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号

联系方式：XXXXXXX-XXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（物业管理公司）：公司

地址：号室电话：XXX-XXXXXXX邮编：XXXXXXXXX营业执照注册号：XXXXXXXXXXXXXX税务编号：XXXXXXXXXXXXXX等法定代表人姓名职务联系方式等信息自行填写

特此声明甲乙双方遵守诚信原则就乙方对甲方位于_____________________（校区名称）的校园提供物业管理服务达成如下协议以兹信守。合同详细内容如下：

一、服务范围与职责

乙方负责对甲方指定的校区进行物业管理服务包括但不限于以下事项：绿化维护、清洁保洁、保安服务、公共设施管理维护等。乙方需确保校园内环境整洁安全有序。

二、服务期限及位置描述

本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，期满如双方继续合作则另行签订合作协议。服务区域包括但不限于校区内的公共区域教学楼宿舍楼实验室图书馆等区域。

三、服务标准和质量要求

乙方应按照甲方要求和行业标准提供物业管理服务确保校园内环境整洁美观安全有序。具体服务标准和质量要求包括但不限于以下内容：清洁频次、绿化养护标准、保安巡逻频次等双方可在附件中进一步详细约定。

四、合同价格及支付方式

甲方按照本协议约定的服务内容和标准向乙方支付物业管理费用具体金额和支付方式如下：总金额为人民币大写XXXXXX元整小写XXXXXX元整，按季度／月／年支付等。乙方在完成相应服务后凭发票向甲方结算。

五、权利与义务

双方的权利与义务包括但不限于以下内容：甲方的权利和义务包括监督乙方服务的质量和要求乙方履行本合同的义务等；乙方的权利和义务包括按照合同约定提供服务获取合法收益承担物业服务范围内的风险等。具体条款应细化并符合法律法规的规定。

六、违约责任及赔偿

双方应严格遵守本合同的约定如一方违反合同约定应承担违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等。违约责任的承担方式需明确并符合相关法律规定双方也可自行约定赔偿的具体金额或计算方式等。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订即具有法律效力双方应严格遵守如需变更或解除本合同需经双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议应首先协商解决；协商不成的任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。如涉及到有关保密信息则需遵循保密协议的规定进行处置。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

签订日期：[具体年月日]

签订地点：[具体地点]

根据有关法律法规的规定，为确保学院物业的管理服务质量，甲方委托乙方对学院物业实施专业化管理服务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方接受甲方委托，对甲方所属的学院区域提供全面的物业管理服务，包括但不限于：绿化维护、卫生保洁、设施设备的日常维护和运行管理、安全保卫、客户服务等。

二、服务期限

本合同的服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费用。具体金额和支付方式详见附件《服务费用明细及支付表》。

2.支付方式：服务费用按月结算，甲方应于每月底前将次月费用支付至乙方指定账户。

四、服务内容及服务标准

1.乙方应按照国家及地方物业管理相关法规、规定和本合同约定提供物业管理服务。

2.乙方提供的服务质量应符合国家及行业标准，并达到甲方提出的合理要求。具体服务内容及服务标准详见附件《物业管理服务内容及标准》。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出改进意见。

2.甲方有义务按照约定支付物业管理服务费用。

3.甲方应提供必要的资料，协助乙方完成物业管理服务工作。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权获得相应的服务费用。

2.乙方应按照国家法律法规和本合同约定提供专业化的物业管理服务。

3.乙方应对服务范围内的设施设备定期进行检查