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拆房合同范本范文

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲方与乙方经过充分沟通，达成一致，甲方同意将位于×××的房屋拆除，并将拆除后的土地及建筑材料出售给乙方。乙方同意购买甲方所述房屋、土地及建筑材料，并按照本合同约定支付价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守本合同的条款。

本合同的签订背景是甲方需要拆除该房屋以便进行其他项目开发，而乙方需要该房屋的土地及建筑材料用于其他工程。双方经过友好协商，决定进行合作，实现互利共赢。

本合同的目的是明确双方在拆房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等环节。

在本合同中，甲方作为房屋的所有人，有义务按照合同约定将房屋拆除，并保证拆除过程中的安全、环保等事项；乙方作为购买方，有义务按照合同约定支付价款，并负责拆除后土地及建筑材料的使用和处置。

本合同的签订是为了规范双方在拆房过程中的行为，保障双方的权益，实现合作共赢。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同完成拆房交易。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确双方在拆房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方负责将位于×××的房屋拆除，并保证拆除过程中的安全、环保等事项；

2.乙方负责按照合同约定支付价款，并负责拆除后土地及建筑材料的使用和处置；

3.双方应遵守合同约定的履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××，本合同的卖方/出租方/委托方；

2.乙方：指×××，本合同的买方/承租方/服务提供方；

3.拆房：指甲方将位于×××的房屋进行拆除的行为；

4.拆除后的土地及建筑材料：指拆房完成后所剩余的土地以及建筑材料；

5.价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的金额。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定，将位于×××的房屋进行拆除，并保证拆除过程中的安全、环保等事项；

2.甲方应确保拆除后的土地及建筑材料符合合同约定的质量标准；

3.甲方应按照合同约定的时间节点完成拆房工作，以便乙方按时进行土地及建筑材料的接收和使用；

4.甲方应协助乙方办理与拆房相关的各项手续和文件。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付价款，支付方式、支付时间等具体事项详见本合同约定的价格与支付条件；

2.乙方应按照合同约定的时间节点接收拆除后的土地及建筑材料，并负责其使用和处置；

3.乙方应确保其使用和处置拆除后的土地及建筑材料的行为符合相关法律法规的要求；

4.乙方应协助甲方办理与拆房相关的各项手续和文件。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同约定的履行期限，如一方未按照约定履行，应承担违约责任；

2.双方应按照合同约定的价格与支付条件进行价款的支付，如一方未按照约定支付，应承担违约责任；

3.双方应共同遵守合同约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；

4.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认本合同项下的土地及建筑材料价款为人民币[insertamount]，大写：[insertamountinChinesecharacters]。乙方应按照以下支付方式支付价款：

1.乙方应在本合同签订后[insertnumber]日内，向甲方支付总价款的[insertpercentage]作为预付款；

2.剩余价款乙方应按照甲方提供的进度，分期支付，具体分期及支付时间由双方另行协商确定；

3.乙方支付价款时，应提供等额的正规发票，甲方应按照约定向乙方开具发票；

4.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[insertnumber]年。本合同项下的拆房工作应在本合同有效期内完成。具体履行期限如下：

1.甲方应在合同生效后[insertnumber]日内开始拆房工作；

2.甲方应在本合同有效期内完成拆房工作，并将拆除后的土地及建筑材料交付给乙方；

3.乙方应在本合同有效期内支付价款，并接收拆除后的土地及建筑材料。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定承担：

1.甲方未按