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租山地的合同(2025年)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁山地及用途

1.1甲方同意将__________山地出租给乙方使用，乙方租赁的山地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁山地用于__________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）租赁山地面积为__________平方米，租金为每平方米__________元/年；

（2）合计租金为：__________元/年。

3.2乙方支付租金的方式为：每年__________月前，向甲方支付当年租金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁的山地，但不得损害甲方的合法权益。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁的山地上从事非法活动。

4.3乙方应合理利用租赁的山地，不得浪费资源，造成损害的，应承担赔偿责任。

4.4乙方应在租赁期满后，将山地恢复原状，交还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内合法、正常使用租赁的山地。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁山地相关的审批手续。

5.3甲方有权监督乙方合理利用租赁的山地，确保乙方遵守国家法律法规。

5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定收回山地。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定提供租赁山地，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

一、附件列表：

1.山地使用权证明

2.乙方经营计划书

3.租赁山地示意图

4.相关法律法规文件

5.审批手续文件

6.租金支付凭证

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁山地，或乙方未按约定支付租金。

2.乙方在租赁山地内从事非法活动。

3.乙方未合理利用租赁山地，造成资源浪费或损害。

4.乙方未按约定将山地恢复原状，交还给甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有山地使用权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方山地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁山地的时间范围。

4.租金：指乙方按照租赁山地面积和标准向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.山地使用问题：如遇到山地使用权争议，应提供山地使用权证明，并寻求法律途径解决。

2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

3.非法活动问题：乙方在租赁山地内从事非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担法律责任。

4.山地恢复问题：乙方未将山地恢复原状，甲方有权要求乙方恢复，并有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁山地用于种植农作物或其他农业活动。

2.林业开发：乙方租赁山地用于植树造林、木材经营等林业活动。

3.旅游休闲：乙方租赁山地用于开发旅游景点或休闲度假设施。

4.户外运动：乙方租赁山地用于开展徒步、登山、骑行等户外运动。

5.生态养殖：乙方租赁山地用于开展养殖业，如养蜂、养鸡等。

6.科研教育：乙方租赁山地用于科研试验或教育实践活动。