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进入破产程序租赁合同7篇

篇1

破产程序中租赁合同处理协议

甲方（破产企业）：_________________________

乙方（租赁方）：_________________________

鉴于甲方因财务困难已进入破产程序，无法继续履行原有租赁合同中的义务，根据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就租赁合同的终止及后续事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方确认甲方已依法进入破产程序，本协议的签订旨在规范双方之间租赁合同的终止事宜，确保乙方权益得到合法保护，同时明确双方在破产程序中的权利和义务。

二、租赁合同终止

1.甲乙双方同意，自甲方进入破产程序之日起，双方签订的租赁合同即行终止。

2.乙方同意在破产程序期间停止向甲方主张租金等相关费用。

三、资产处理

1.甲方在破产程序中的资产将由破产管理人进行管理和处置。

2.对于租赁合同中涉及的租赁物，乙方需配合破产管理人的清点、评估和处置工作。

3.乙方对租赁物的处理应遵守破产管理人的指示，不得擅自处置。

四、债权债务处理

1.乙方应向破产管理人申报与甲方之间的租赁合同相关的债权。

2.破产管理人将对乙方的债权进行核实，并在破产程序中依法处理。

3.如甲方破产财产足以清偿乙方债权，乙方将获得相应的清偿；如不足，乙方将根据破产法的规定进行后续处理。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方同意，在破产程序中，甲方无法继续履行租赁合同的义务不构成违约。

2.如因甲方的破产导致乙方产生损失，乙方将依法向破产管理人申报并获得相应的赔偿。

六、保密条款

1.双方同意，本协议的内容及在执行过程中获取的信息均为保密信息。

2.双方及其代理人、代表人应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、争议解决

1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（破产企业）（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年______月______日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

鉴于：

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[具体地址]的房屋。因乙方经营不善，已出现严重亏损，不能按时支付租金，且其资产已被法院查封，进入了破产程序。甲方为避免损失进一步扩大，决定提前终止原合同。

双方经友好协商，达成以下协议：

一、原合同的终止

1.原合同自XXXX年XX月XX日起终止。

2.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将房屋交还给甲方，并保证房屋处于良好的使用状态。

二、租金结算与支付

1.乙方应支付XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的租金，共计XX元。该租金应在本协议签订之日起XX个工作日内支付完毕。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照原合同的约定收取滞纳金。

三、房屋返还要求

1.乙方在返还房屋时，应保证房屋内部设施完好，不出现损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应在返还房屋前，将房屋内部的所有物品清理完毕，并确保房屋内部没有任何安全隐患。

四、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，未能按时返还房屋或支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。具体责任形式由甲方根据乙方违约程度决定。

五、争议解决

1.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称