2025年上海市房产买卖合同9篇.docxVIP

2025年上海市房产买卖合同9篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市的房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

5.其他房屋详细信息：[其他需要说明的房屋情况]。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币[购房款金额]元（大写：[购房款汉字大写金额]）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后[定金支付天数]天内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）交易过户完成后[尾款支付天数]天内支付尾款人民币[尾款金额]元。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和上海市的相关法律法规各自承担相应税费。

4.交付日期：甲方应在本合同签订后[交房日期]内将房屋交付给乙方。

三、产权过户

1.甲乙双方应在合同签订后[过户期限]内办理房屋产权过户手续。

2.过户所需材料由甲乙双方按照国家相关规定提供。

3.过户过程中产生的税费按照第二条款约定承担。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。因乙方原因导致交易无法完成的，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应当共同遵守国家和地方房地产政策、法规的规定。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：

1.本合同为模版合同，具体内容应根据实际情况进行修改和完善。合同的格式应符合法律要求，条款应清晰明了。本合同涉及重要权益，建议在签署前请专业法律顾问审核。甲方和乙方在签署前应充分理解合同条款并确保自身权益得到保障。本合同的法律效应自双方签署之日起生效。所有关于本合同的修改应以书面形式作出并经过双方签署确认。合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。合同一式两份或以上，甲乙双方各执一份或以上，具有同等法律效力。在签署合同时请务必注意各项条款的合规性和合法性，确保双方的权益得到充分的保障和维护。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请及时咨询专业法律人士的意见和建议。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产类型：[房产类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明文件：[证明文件名称及编号]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.房产总价：人民币[总价]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.付款方式：甲乙双方约定采用[付款方式]（一次性付款/银行贷款等方式）。

3.付款期限：按照乙方资金安排和银行要求的时间节点支付。

4.交房时间：自本合同签署之日起XX日内交付房产。

5.过户手续：甲乙双方按照国家有关规定办理房屋产权过户手续，相关税费按法律规定承担。

三、甲方责任

1.保证所售房产权属无争议，无司法查