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饭店房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方经营饭店使用，乙方愿意承租该房屋进行饭店经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于开设饭店及相关配套设施。

2.租赁物位于________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方同意续租，需签订新的租赁合同。

2.在租赁期限内，乙方享有在租赁物内开展饭店经营的权利，并承担遵守国家法律法规和当地政策规定的义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方的年租金为人民币________元整（￥________）。

2.租金支付方式为______付，每______期支付一次。乙方应在每期租金到期前______日将租金支付给甲方。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状。

3.乙方应遵守消防安全、环保等相关法律法规，确保饭店经营活动的合法性。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并交付符合约定条件的房屋。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就饭店房屋租赁合同达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于[房屋地址]的饭店房屋，乙方因经营需要，向甲方租赁该房屋。在双方充分了解和信任的基础上，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方也同意承租该房屋。

二、租赁房屋的基本信息

该饭店房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，具备基本的餐饮设施和设备，能够满足乙方的经营需求。

三、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

五、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.权利：甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和完好；有权在租赁期满时收回房屋。

2.义务：甲方应保证房屋的结构和设备符合餐饮经营的要求；负责房屋的维修和保养；保证乙方的正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.权利：乙方有权在租赁期限内使用房屋进行餐饮经营；有权要求甲方保证房屋的结构和设备符合餐饮经营的要求。

2.义务：乙方应按时支付租金和押金；保证房屋的安全和完好；遵守当地的法律法规和规章制度；不得擅自改变房屋的结构和设备。

八、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能保证房屋的结构和设备符合餐饮经营的要求，或未能按时维修和保养房屋，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或押金，或擅自改变房屋的结构和设备，甲方有权扣除押金作为违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起