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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公证房屋交易协议2024版标准格式

本合同目录一览

1.房屋交易双方

2.房屋基本信息

3.交易价格及支付方式

4.交易时间及程序

5.房屋交付及验收

6.产权过户

7.税费承担

8.违约责任

9.争议解决

10.合同的变更和解除

11.保密条款

12.第三方公正机构

13.合同的生效、终止和续约

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.房屋交易双方

1.1甲方（卖方）：

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3地址：

1.1.4联系方式：

1.2乙方（买方）：

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3地址：

1.2.4联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋所有权证号：

2.5房屋现状：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币（大写）：

3.2.2贷款金额：人民币（大写）：

3.2.3贷款方式：

3.2.4贷款审批：

3.2.5剩余房款支付方式：

4.交易时间及程序

4.1签订合同日期：

4.2办理房屋过户日期：

4.3房屋交付日期：

4.4办理产权过户日期：

4.5交易完成日期：

5.房屋交付及验收

5.1交付条件：

5.2验收方式：

5.3发现问题处理方式：

6.产权过户

6.1过户责任方：

6.2过户所需材料：

6.3过户费用承担：

6.4过户时间：

7.税费承担

7.1交易税费：

7.1.1买方承担的税费：

7.1.2卖方承担的税费：

7.2其他费用：

7.3税费支付方式：

8.违约责任

8.1违约情形：

8.2违约责任：

8.3违约金计算方式：

8.4违约金支付方式：

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.2争议解决机构：

9.3诉讼管辖法院：

10.合同的变更和解除

10.1变更条件：

10.2解除条件：

10.3变更和解除的程序：

10.4变更和解除后的责任承担：

11.保密条款

11.1保密信息：

11.2保密义务：

11.3保密期限：

11.4泄露后果：

12.第三方公正机构

12.1机构名称：

12.2机构职责：

12.3机构费用：

12.4机构联系方式：

13.合同的生效、终止和续约

13.1生效条件：

13.2终止条件：

13.3续约条件：

13.4生效、终止和续约通知程序：

14.其他条款

14.1双方约定：

14.2补充条款：

14.3附录：

14.4附件：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：房屋产权清晰证明

附件3：房屋现状照片

附件4：交易双方身份证明复印件

附件5：首付款支付凭证

附件6：贷款审批结果复印件

附件7：房款支付凭证

附件8：房屋过户证明复印件

附件9：产权过户证明复印件

附件10：交易税费支付凭证

附件详细要求和说明：

附件1：房屋所有权证复印件

要求：须为原件的清晰复印件，不得有涂改、污损等情况。

说明：作为房屋权属证明，用于证实甲方对该房屋拥有合法所有权。

附件2：房屋产权清晰证明

要求：由不动产登记中心出具，证明房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

说明：证明房屋产权无瑕疵，交易双方无需担心因产权问题产生的法律风险。

附件3：房屋现状照片

要求：高清照片，能够真实反映房屋内部及外部现状。

说明：作为房屋交付的依据，买方有权依据照片中的房屋现状进行验收。

附件4：交易双方身份证明复印件

要求：须为有效身份证件的清晰复印件，不得有涂改、污损等情况。

说明：证明交易双方的身份真实有效，确保合同签订的合法性。

附件5：首付款支付凭证

要求：银行转账记录或现金支付收据，须有明确的首付款金额。

说明：证明买方已按约定支付首付款，首付款的支付情况是合同生效的前提条件之一。

附件6：贷款审批结果复印件

要求：银行出具的贷款审批结果复印件，须明确贷款金额、利率等信息。

说明：作为贷款购房的依据，买方依据贷款审批结果进行房款支付。

附件7：房款支付凭证

要求：银行转账记录或现金支付收据，须有明确的房款金额。

说明：证明买方已按约定支付房款，房款的支付情况是房屋所有权转移的前提条件之一。

附件8：房屋过户证明复印件

要求：不动产登记中心出具的房屋过户证明复印件，须明确过户时间等信息。

说明：证明