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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度彩钢房租赁及维修保养服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在彩钢房租赁及维修保养服务过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，提高租赁物的使用效率，共同维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

彩钢房：指采用彩钢夹芯板、彩钢瓦等材料构成的房屋，具有轻巧、美观、保温、隔热等特点。

维修保养服务：指乙方对甲方租赁的彩钢房进行日常维护、维修、清洁等工作的服务。

3.2关键词解释：

租赁：指甲方向乙方支付租金，使用乙方彩钢房的行为。

维修保养：指乙方对彩钢房进行日常维护、维修、清洁等工作的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定，租赁乙方彩钢房，并按期支付租金。

（2）甲方应妥善保管租赁的彩钢房，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、出租或抵押。

（3）甲方应按约定用途使用彩钢房，不得用于违法活动。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供符合要求的彩钢房，并保证房屋质量。

（2）乙方应负责彩钢房的维修保养工作，确保房屋的正常使用。

（3）乙方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前与甲方协商一致。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

租赁的彩钢房位于：____________________

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照合同约定，按期支付租金。

（2）乙方应按照合同约定，提供彩钢房及维修保养服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满。

（2）甲方提前终止租赁。

（3）乙方提前终止租赁。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，甲方应将彩钢房返还乙方。

（2）甲方提前终止租赁，应提前____天书面通知乙方。

（3）乙方提前终止租赁，应提前____天书面通知甲方。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，甲方应按照合同约定支付租金。

（2）甲方提前终止租赁，应向乙方支付违约金。

（3）乙方提前终止租赁，应向甲方支付违约金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付租金。

（2）维修保养费：甲方应按照本合同约定的维修保养费用标准，向乙方支付维修保养费。

（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公用事业费用，由甲方按照实际使用情况支付。

7.2支付方式：

（1）银行转账：甲方应将租金及维修保养费通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

（2）现金支付：甲方可向乙方指定地点支付现金。

7.3支付时间：

（1）租金：甲方应于每个租赁期开始前支付当期租金。

（2）维修保养费：甲方应于每个维修保养周期开始前支付当期维修保养费。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付租金或维修保养费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供符合要求的彩钢房的，应向甲方退还租金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方未按约定进行维修保养的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。

（2）赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、维修保养