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创业园租赁协议

编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的创业园，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该创业园，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于__________的创业园。

1.2乙方租赁该创业园用于__________（具体用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本协议之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权依法追究其违约责任，并有权要求乙方支付违约金。

四、其他约定

4.1乙方在使用创业园过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

4.2双方应保持友好合作关系，相互配合，共同维护创业园的正常运营。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，确保其安全、卫生、消防设施完备。

1.2甲方应按照约定的时间、地点、质量将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时无任何瑕疵。

1.3甲方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变租赁物的用途，不得损害乙方的合法权益。

1.4甲方应妥善保管租赁物，对租赁物进行定期检查、维护，确保其正常运行。

1.5甲方应按照合同约定收取租金，不得无故扣减或拖延。

1.6甲方应配合乙方办理租赁物的使用手续，包括但不限于房产证、消防证等相关证件的办理。

1.7甲方在乙方租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法使用，应及时通知乙方，并采取合理措施减轻乙方损失。

乙方（承租方）的责任和义务：

2.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。

2.3乙方应按照约定的时间、金额支付租金，不得无故拖欠或拒付。

2.4乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

2.5乙方应按时参加甲方组织的租赁物使用培训，了解租赁物的使用和维护知识。

2.6乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

2.7乙方应按照约定，合理使用租赁物内的水、电、气等资源，不得浪费。

2.8乙方应配合甲方进行租赁物的检查、维修和保养工作。

2.9乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物交还甲方，并保持租赁物原状。

双方的权利：

3.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任。

3.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得损害甲方合法权益。

3.3乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物，并保证租赁物的质量和安全。

3.4乙方有权要求甲方提供租赁物的使用和维护知识，确保其合理使用租赁物。

3.5双方均有权在合同履行过程中，对对方的违约行为提出异议，并要求对方承担相应责任。

双方义务：

4.1双方应诚信履行合同，不得擅自变更、解除合同，不得损害对方合法权益。

4.2双方应按照约定，履行合同约定的各项义务，确保合同的全面履行。

4.3双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，维护双方合法权益。

4.4双方应按照国家法律法规和行业规范，共同维护租赁物的安全、卫生和消防设施。

4.5双方应积极配合对方进行租赁物的检查、维修和保养工作，确保租赁物的正常运行。

合同金额与支付方式：

3.1本协议租赁期限内的总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式如下：

3.2.1乙方应在签订本协议之日起__________日内支付首期租金人民币__________元，作为押金。

3.2.2首月租金人民币__________元应在签订本协议之日起__________日内支付。

3.2.3之后每月租金人民币__________元应在每月的________