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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房产租赁权转让与租赁房屋维修合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在房产租赁权转让及租赁房屋维修方面的权利义务，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。
三、定义与解释
3.1专业术语：
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）房产租赁权：指甲方将其名下房产租赁给乙方使用，乙方在租赁期间内享有该房产的使用权。
（2）租赁房屋：指甲方出租给乙方的房产，具体位置及面积详见附件。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指本合同中出租方，即提供房产租赁权的一方。
（2）乙方：指本合同中承租方，即租赁甲方房产的一方。
（3）租赁期限：指本合同约定的甲方将房产出租给乙方使用的时间。
（4）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权将房产租赁权转让给乙方。
（2）甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修和保养。
（3）甲方应保证租赁房屋符合国家及地方相关法律法规的要求。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。
（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。
（3）乙方应爱护租赁房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。
5.2合同履行地点：
租赁房屋位于____________________。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应按时、足额支付租赁费用。
（2）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）租赁期限届满。
（2）甲乙双方协商一致解除本合同。
（3）因不可抗力导致本合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）租赁期限届满，甲乙双方应办理合同终止手续。
（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应提前____天通知对方。
（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方。
（2）甲乙双方应按照本合同约定处理租赁费用。
（3）合同终止后，双方应互相出具书面证明，证明本合同已终止。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）基本租金：根据租赁房屋的面积、地段等因素，经双方协商确定的基本租金为每月人民币____元。
（2）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，乙方应支付每月人民币____元的物业管理费。
（3）水电费：乙方在使用租赁房屋期间产生的水电费用，按实际发生额另行结算。
（4）其他费用：包括但不限于维修费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。
7.2支付方式：
（1）基本租金及物业管理费：乙方应于每月的____日前，将当月租金及物业管理费一次性支付至甲方指定的账户。
（2）水电费：乙方应于每月的____日前，将上月的水电费用支付至甲方指定的账户。
7.3支付时间：
乙方应按照本合同约定的支付时间，按时足额支付各项费用。
7.4支付条款：
（1）乙方支付的费用应通过银行转账方式进行，转账时需注明款项用途。
（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。
（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。
（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
8.3
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