菜市门面转让合同协议书.docxVIP

菜市门面转让合同协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[菜市具体名称及详细地址]的门面（以下简称该门面），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转让事宜达成如下协议：

一、门面基本情况及转让内容

1.门面位置：该门面位于[菜市具体名称及详细地址]，具体位置为[详细的门牌号或方位描述]。

2.门面面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。

3.经营范围：甲方目前在此门面经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要自主决定经营范围，但不得从事违法违规经营活动。

4.转让内容：甲方将该门面的经营权、现有装修、设备设施及相关库存商品一并转让给乙方。具体设备设施清单见本协议附件一。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.付款方式：

本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

甲方应在收到定金后[x]个工作日内，将门面交付给乙方使用，并协助乙方办理相关交接手续。乙方在门面交付之日起[x]个工作日内，支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方可以选择一次性支付剩余款项，也可以按照以下方式分期支付：

在本协议签订之日起第[x]个月的[x]日前，支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；

在本协议签订之日起第[x]个月的[x]日前，支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

3.甲方收款账户信息：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取门面转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的用途使用门面。

2.义务：

保证对该门面拥有合法的处分权，保证该门面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

向乙方如实告知该门面的租赁情况、经营状况及其他相关信息，不得隐瞒或虚报。

在本协议签订后，协助乙方办理相关证照的变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。

在门面交付前，负责清理该门面内的物品及相关遗留问题，保证门面以干净、整洁、可正常使用的状态交付给乙方。

协助乙方与原房东办理租赁合同的变更或重新签订手续，确保乙方能够继续合法使用该门面。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁该门面，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定交付门面及相关设备设施，并协助办理交接手续。

有权要求甲方协助办理相关证照的变更手续。

在支付全部转让款后，有权对该门面进行自主经营管理。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。

按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

承担门面交付后的经营费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。

在经营过程中，遵守国家法律法规和菜市的管理规定，合法经营，自负盈亏。如因乙方经营不善或违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。

四、门面交付及交接手续

1.交付时间：甲方应在收到定金后[x]个工作日内，将门面交付给乙方使用。

2.交付标准：门面应保持现有装修、设备设施完好，能够正常使用。甲方应将门面的钥匙、相关设备设施的使用说明书及密码等一并交付给乙方。

3.交接手续：甲乙双方应在门面交付现场共同进行交接，填写交接清单（见附件二）。交接清单应包括门面的现状、设备设施的数量及运行情况、库存商品的种类及数量等内容。双方应在交接清单上签字确认，作为本协议的附件，具有同等法律效