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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房出售合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.房源信息

房源名称：______

房源地址：______

房源面积：______平方米

房源结构：______

房源用途：______

房源产权：______

2.房源质量要求

乙方购买的商品房应具备相应的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

商品房的质量应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如建筑质量、配套设施等）。

甲方保证所出售的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、价格与付款方式

1.房价

本合同商品房的价格为______元/平方米，总房价为______元（大写：______）。

2.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款，金额为______元。

乙方应在合同签订后______个月内支付尾款，金额为______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个月内将商品房交付给乙方。

甲方应在交付前______个工作日通知乙方交付事宜。

2.交房地点

商品房交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方未能按照合同约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金，金额为______元。

乙方未能按照合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，金额为______元。

2.争议解决

双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的商品房进行验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求重新交付。

有权根据房屋实际情况调整交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的商品房，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的交付协助，如提供钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付商品房。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

对甲方提供的与商品房相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收商品房后应立即进行验收，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）对验收结果进行确认。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新交付房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在商品房建设过程中，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在商品房建设完成后且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商品房，每逾期一天，应向乙方支付违约金，金额为______元。

如甲方无故拒绝交付符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为______元。

如乙方未按照合同约定支付房款，逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除