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拆迁买卖铺面合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方的主营业务为×××。在此合同中，甲方为买方、出租方及委托方。

甲方的联系方式为：电话×××，邮箱×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××个体工商户”，经营者名称为×××，地址位于××省××市××区××路××号，经营范围为×××。在此合同中，乙方为卖方、承租方及服务提供方。

乙方的联系方式为：电话×××，邮箱×××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的铺面，乙方有意向购买/租赁该铺面。双方经过友好协商，就买卖/租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的履行。

本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，任何一方不得擅自变更或者解除合同。除不可抗力等法定解除合同的情形外，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

本合同的签订对于双方具有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方未能履行或者不完全履行合同约定的义务，均应承担违约责任。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同到期后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

第一条铺面基本情况

第二条购买/租赁范围与面积

第三条价格与支付条件

第四条履行期限

第五条违约责任

第六条不可抗力

第七条争议解决

第八条其他条款

第九条附则

第十条签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在买卖/租赁××省××市××区××路××号铺面事宜中的权利与义务，明确双方的合作关系，确保交易的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括铺面的基本情况、购买/租赁范围与面积、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.铺面：指位于××省××市××区××路××号的商业物业。

2.买卖：指甲方将其拥有的铺面转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。

3.租赁：指甲方将其拥有的铺面出租给乙方，乙方支付租金的行为。

4.价款：指乙方购买铺面应付给甲方的金额。

5.租金：指乙方租赁铺面应付给甲方的金额。

6.履行期限：指合同约定的乙方支付价款/租金和甲方交付铺面的时间。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证铺面的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在合同约定的时间内将铺面交付给乙方。

3.甲方应提供铺面的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

4.甲方应保证铺面的使用符合相关法律法规和政策要求。

5.甲方应协助乙方办理与铺面买卖/租赁相关的行政审批手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付价款/租金。

2.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应在合同约定的时间内完成行政审批手续，取得铺面的使用权。

5.乙方应按照合同约定履行合同义务，如违约应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.铺面买卖价款为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应通过银行转账的方式向甲方支付。

2.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付不低于总价款的【】%作为定金，剩余款项在交付铺面时一次性支付清。

3.铺面租赁租金为人民币【】元整（大写：【】元整）每月，乙方应在每个租赁周期开始前【】日内，向甲方支付租金。

4.乙方支付租金的方式为预付，每个租赁周期预付租金【】个月。

5.乙方未按时支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的【】%作为滞纳金。

第六条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在合同生效后【】日内，将铺面交付给乙方。

3.乙方应在合同生效后【】日内，支付定金，并在铺面交付后【】日内支付剩余价款/租金。

4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第七条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金