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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房贷款合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

贷款金额为______元，贷款期限为______年。

乙方同意向甲方提供二手房贷款，贷款金额及期限根据甲方信用状况及乙方贷款政策确定。

2.贷款利率与还款方式

贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方实际贷款合同为准。

还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。

二、贷款条件与费用

1.贷款条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）拥有稳定收入来源，具备还款能力；

（3）提供合法有效的房产证明文件；

（4）乙方规定的其他条件。

2.贷款费用

（1）贷款利息；

（2）贷款保险费；

（3）乙方规定的其他费用。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方在收到甲方提供的完整贷款申请材料后，应在______个工作日内完成贷款审批，并将贷款资金划拨至甲方指定账户。

2.还款

甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，如遇特殊情况无法按时还款，应提前______天向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期还款。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时足额还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取法律手段追讨欠款。

乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行审核，如发现不符合要求，有权拒绝贷款。

有权根据甲方信用状况调整贷款金额和期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划还款。

提供真实、完整的贷款申请材料，包括但不限于收入证明、房产证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求审批贷款后，有权要求甲方按照约定的还款计划还款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。

对甲方提供的个人信息和贷款申请信息保密，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方在收到甲方提供的完整贷款申请材料后，应在______个工作日内完成贷款审批，并将贷款资金划拨至甲方指定账户。

2.还款

甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，如遇特殊情况无法按时还款，应提前______天向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期还款。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假信息导致贷款审批错误，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按照合同约定保密甲方信息，应承担相应法律责任。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

如双方协商一致，可以解除合同，但应书面确认并明确双方的权利义务。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长）