2025年马坡岭街道特色街巷建设项目工程监理细则.doc

馬坡岭街道特色街巷建设项目工程

监理细则

编制：

审批：

湖南省华顺建设项目管理有限企业

年月曰

目录

专业工程概况

监理工作根据和工程质量验收规定

监理工作流程

监理工作控制要點及目的值

监理工作措施和措施

旁站监理工作

安全生产的监理措施

8.监理重要人员状况一览表

监理实行细则

专业工程概况

1.1工程概况：

工程项目：馬坡岭特色街巷提质改造项目

工程地點：馬坡岭街道锦林小区長星路以及西龙小区营盘東路

建设單位：馬坡岭街道办事处

监理單位：湖南省华顺建设项目管理有限企业

施工單位：湖南鸿龙景观建设工程有限企业

工程地點：位于長沙市芙蓉区

监理范围：钢筋砼构造门楼、铭牌，防腐木屋面构造及琉璃瓦（或青瓦）屋面，墙柱面石材挂贴，墙柱面青砖贴面、真石漆、刻字和描金，以及广告宣传栏制安，钢构基层飘檐，電气安装和苗木栽植。

2、监理工作根据

2.1工程建设监理协议和經同意的监理规划；

2.2业主与承建商签订的施工承包协议及其附件；

2.3设计施工图及其阐明以及施工單位的深化图；

4現行国家和地方的规范和原则：

《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业原则》以及其他有关法律法规。

国家現行的建筑装饰工程施工及验收规范，北京市現行有关规定。

馬坡岭特色街巷提质改造项目招標書和全套施工图紙以及有关资料和甲方协调會议精神、招標答疑會议（设计文献及有关资料包括：建设项目的设计施工图紙和技术设计的有关图紙、设计阐明書等）。

《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73—91。

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—。

《施工現場临時用電安全技术规范》JGJ46—88。

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—。

《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300—。

《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01—51—。

《建设工程施工現場供用電安全规范》GB50194—93

《建筑電气安装工程施工质量验收规范》GB50303—

《建筑防火设计规范》DBJ16

《高层民用建筑设计防火规范》GB5045

我司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文献。

建设單位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文献。

建设單位對该工程提出的施工工期、质量修改规定。

2．6有关的原则图集及阐明。

3.监理工作流程

总监理工程師3．1监理组织机构形式：

总监理工程師

总监理工程師代表

总监理工程師代表

水電安全绿化房建市政

水電

安全

绿化

房建

市政

各监理（兼見证）员资料（信息）员等

各监理（兼見证）员

资料（信息）员等

1施工监理工作一般程序：

项目监理机构進驻施工現場

项目监理机构進驻施工現場

熟悉图紙、文献、资料，编制项目监理规划

熟悉图紙、文献、资料，编制项目监理规划

分包單位资审设计技术交底、图紙會审施工组织设计审批施工現場调查

分包單位资审

设计技术交底、图紙會审

施工组织设计审批

施工現場调查

编制监理实行细则

编制监理实行细则

1

第一次工地會议

第一次工地會议

1

审批動工汇报，签发動工令

审批動工汇报，签发動工令

施工過程三控制、三管理，苗木、材料核验

施工過程三控制、三管理，苗木、材料核验

审查施工單位提报的竣工验收资料

审查施工單位提报的竣工验收资料

组织竣工予验收

组织竣工予验收

核定工程质量等级，编制工程质量评估汇报，参与竣工验收立案工作

核定工程质量等级，编制工程质量评估汇报，参与竣工验收立案工作

签发竣工移交证書，编写项目监理工作总結，监理资料归档

签发竣工移交证書，编写项目监理工作总結，监理资料归档

1

3.2進度控制监理工作流程

施工方上报施工進度计划

施工方上报施工進度计划

调整進度计划（承包商）施工進度计划与总進度计划比较（监理）

调整進度计划（承包商）

施工進度计划与总進度计划比较（监理）

不符合

符合

施工方按协议约定控制施工工期

施工方按协议约定控制施工工期

合理调整施工工期不符合

合理调整施工工期

符合实际進度与计划進度比较

实际進度与计划進度比较

完毕施工

完毕施工

3.3投资控制监理流程

3.3.1月工程量审核流程

施工方上报已完毕工程量清單

施工方上报已完毕工程量清單

监理現場计量，审核工程量清單

监理現場计量，审核工程量清單

报业主

报业主

3.3.2工程变更监理审核流程

工程变更

工程变更

监理核查设计变更项目

监理核查设计变更项目

取消变更或调整变更不一样意上报业主审核

取消变更或调整变更

上报业主审核

同意

工程变更实行

工程变更实行

4.监理工作控制要點及目的值：

1绿化材料、绿化种植工程、园林道路等安装工程

4.1.1种植地形

检测种植地形標高。复验地块种植土厚度。参与复验地形的和顺性、欣赏性及排水