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受让宅基地协议书范本

一、协议书概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在宅基地转让过程中的权利义务，确保宅基地转让行为的合法性、公正性和公平性，维护双方合法权益。

1.2协议内容

本协议主要包括宅基地基本情况、转让双方信息、转让价款、付款方式、交付时间、违约责任、争议解决等内容。

1.3协议效力

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

二、宅基地基本情况

2.1宅基地位置

甲方的宅基地位于（具体地址），占地面积为（具体面积）平方米。

2.2宅基地性质

甲方的宅基地为集体土地性质，符合国家关于宅基地的相关规定。

2.3宅基地使用权

甲方享有该宅基地的使用权，有权在该宅基地上建造房屋及其他附属设施。

三、转让双方信息

3.1转让方

甲方（全称）：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

3.2受让方

乙方（全称）：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

四、转让价款及付款方式

4.1转让价款

甲乙双方经协商一致，甲方同意将宅基地转让给乙方，转让价款为人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元。

4.2付款方式

乙方应在签订本协议之日起（具体天数）内，将转让价款支付给甲方。付款方式如下：

（1）现金支付：乙方将转让价款一次性现金支付给甲方。

（2）银行转账：乙方将转让价款通过银行转账方式支付给甲方，银行账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

五、交付时间

5.1交付条件

甲方应在乙方支付全部转让价款后，将宅基地使用权及附属设施交付给乙方。

5.2交付时间

甲方应在乙方支付全部转让价款后（具体天数）内，将宅基地使用权及附属设施交付给乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付宅基地使用权及附属设施的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元。

（2）甲方违反协议约定，擅自改变宅基地性质、用途的，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元。

（2）乙方违反协议约定，擅自改变宅基地性质、用途的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲乙双方所在地的人民法院提起诉讼。

7.2本协议履行过程中，如遇国家法律法规变动，双方应按国家新法律法规的规定调整本协议内容。

八、其他约定

8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签字盖章

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

九、附件

9.1宅基地使用权证复印件

9.2宅基地地形图

9.3附属设施清单

十、协议生效条件

10.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议生效前，甲乙双方应办理完毕所有必要的审批手续，包括但不限于宅基地转让审批、土地使用证变更等。

十一、协议解除

11.1在以下情况下，任何一方均有权解除本协议：

（1）协议一方违反本协议约定，严重损害另一方合法权益的；

（2）因不可抗力导致协议无法履行的；

（3）法律法规变动导致协议内容违法或无法履行的。

11.2解除协议应当书面通知对方，并立即停止履行协议约定的义务。

十二、通知

12.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。

12.2除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址，并以信件、电报、电传、传真或电子邮件等方式送达。

十三、协议附件

13.1本协议附件与本协议具有同等法律效力，与本协议正文一并构成完整协议。

13.2本协议附件包括但不限于：

（1）宅基地使用权证复印件；

（2）宅基地地形图；

（3）附属设施清单；

（4）其他与